パークハイム苦楽園　中古マンション

西宮市樋之池町に所在する「パークハイム苦楽園」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1998年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です
専有面積は72.62㎡で間取りは16帖のLDK、6帖の洋室と7.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております

ペット飼育可！フルリフォーム済！即入居可能！令和8年1月リフォーム
南向きの6階部分につき、陽当り・眺望・通風良好な住まいです
室内設備には食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機、温水洗浄便座など家事をサポートする設備が充実しております

交通アクセスは、
阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約22分（約1740ｍ）
ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約29分（約2320ｍ）

学校区は、「西宮市立苦楽園小学校」まで徒歩約26分（約2040ｍ）、「西宮市立苦楽園中学校」まで徒歩約23分（約1790ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「関西スーパー苦楽園店」徒歩約1分（約70ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西宮樋之池町店」徒歩約3分（約180ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局苦楽園店」徒歩約6分（約480ｍ）
郵便局「西宮ノ池郵便局」徒歩約2分（約160ｍ）
公園「樋之池公園」徒歩約4分（約320ｍ）
ショッピング施設「夙川グリーンプレイス」徒歩約23分（約1770ｍ）
公園「中新田川緑地」徒歩約4分（約280ｍ）
総合病院「市立芦屋病院」徒歩約18分（約1410ｍ）
銀行「尼崎信用金庫苦楽園支店」徒歩約6分（約410ｍ）
ホームセンター「ロイヤルホームセンター西宮」徒歩約32分（約2490ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！