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木津川市の
不動産の購入と売却、
地域情報について

木津川市の不動産(マンション・一戸建て・土地)の購入と売却、
駅や学校区などの地域情報について掲載しています。

木津川市で不動産をお探しの方、売却をご検討中の方へ

木津川市は京都府南部の山城地域に位置し、南は奈良県と隣接しています。JR木津駅を中心に、関西本線、奈良線、学研都市線の3路線が使え、通勤や通学にも困りません。
フロンティア不動産販売では、木津川市の新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の物件情報に加え、駅・学校区・町名ごとの地域情報、購入相談・売却相談をまとめてご案内しています。

木津川市の写真①
木津川市の写真②
木津川市の写真③

木津川市の新着物件情報

物件写真 間取り図
土地NEW
写真6枚
木津川市山城町北河原内畑 建築条件なし土地 4号地
京都府木津川市
JR奈良線棚倉駅 徒歩12分
土地158.48m²(約47.94坪)
1,330万円
物件写真 間取り図
中古一戸建てNEW
写真39枚
木津川市州見台6丁目 中古一戸建て
京都府木津川市州見台
近鉄京都線高の原駅 バス20分 停歩4分
2022年8月築/4LDK/2階建/建物134.46m²(約40.67坪)/土地188.78m²(約57.10坪)
3,480万円
物件写真 間取り図
中古一戸建てNEW
写真19枚
木津川市梅美台5丁目 中古一戸建て
京都府木津川市梅美台
近鉄奈良線近鉄奈良駅 バス17分 停歩3分
2011年6月築/5LDK/2階建/建物126.69m²(約38.32坪)/土地227.8m²(約68.90坪)
4,500万円
物件写真 間取り図
土地NEW
写真6枚
木津川市木津清水 建築条件なし土地 6号棟
京都府木津川市
JR学研都市線木津駅 徒歩8分
土地157.49m²(約47.64坪)
2,400万円
物件写真 間取り図
土地NEW
写真6枚
木津川市木津清水 建築条件なし土地 8号棟
京都府木津川市
JR学研都市線木津駅 徒歩8分
土地118.04m²(約35.70坪)
1,900万円
物件写真 間取り図
中古一戸建てリフォーム済
写真39枚
木津川市木津川台7丁目 中古一戸建て
京都府木津川市木津川台
近鉄京都線山田川駅 徒歩20分
1997年10月築/4SLDK/2階建/建物130.11m²(約39.35坪)/土地234.38m²(約70.89坪)
3,480万円
物件写真 間取り図
新築一戸建て108万円DOWN
写真21枚
木津川市木津南後背 新築一戸建て 5期 全1区画
京都府木津川市
JR学研都市線西木津駅 徒歩5分
2026年9月築/3LDK/2階建/建物104.53m²(約31.62坪)/土地120.69m²(約36.50坪)
3,390万円
物件写真 間取り図
新築一戸建て
写真21枚
木津川市木津南後背 新築一戸建て 7期  全1区画
京都府木津川市
JR学研都市線西木津駅 徒歩9分
2026年12月築/3LDK/2階建/建物116.18m²(約35.14坪)/土地116.23m²(約35.15坪)
3,390万円
物件写真 間取り図
中古一戸建てリフォーム済
写真5枚
木津川市南加茂台9丁目 中古一戸建て
京都府木津川市
JR大和路線加茂駅 徒歩30分
1982年3月築/3LDK/2階建/建物91.91m²(約27.80坪)/土地199.4m²(約60.31坪)
1,479万円
物件写真 間取り図
中古一戸建て300万円DOWN
写真27枚
木津川市相楽台5丁目 中古一戸建て
京都府木津川市相楽台
近鉄京都線高の原駅 徒歩14分
1989年3月築/6SLDK/2階建/建物182.59m²(約55.23坪)/土地362m²(約109.50坪)
4,980万円
物件写真 間取り図
新築一戸建て
写真21枚
木津川市木津清水 新築一戸建て 第32 1号棟
京都府木津川市
JR大和路線木津駅 徒歩7分
2026年4月築/3LDK/2階建/建物94.77m²(約28.66坪)/土地149.94m²(約45.35坪)
2,380万円
物件写真 間取り図
新築一戸建て
写真18枚
木津川市木津南後背 新築一戸建て 1期 全1区画
京都府木津川市
JR学研都市線西木津駅 徒歩10分
2026年10月築/4LDK/2階建/建物91.91m²(約27.80坪)/土地101.02m²(約30.55坪)
3,399万円
物件写真 間取り図
土地
写真6枚
木津川市木津町八ケ坪 建築条件なし土地 6号地
京都府木津川市
JR学研都市線木津駅 徒歩15分
土地165.47m²(約50.05坪)
1,850万円
物件写真 間取り図
土地
写真6枚
木津川市木津町八ケ坪 建築条件なし土地 3号地
京都府木津川市
JR学研都市線木津駅 徒歩13分
土地109.54m²(約33.13坪)
1,600万円
物件写真 間取り図
中古マンション20万円DOWN
写真19枚
高の原アーバンコンフォートB棟 中古マンション
京都府木津川市兜台
近鉄京都線高の原駅 徒歩13分
1988年7月築/3LDK/4階(5階建)/専有64.48m²(約19.50坪)
1,498万円

木津川市の地域情報

木津川市は平成19年3月12日に木津町・加茂町・山城町が合併し誕生しました。京都府の市としては最南端にあり、市の南側は奈良市に接しています。市名の由来となった木津川が市の中心を横断して流れています。木津川市の地形は市の西部で湾曲する木津川周辺の平野部とその周りの丘陵部、北側、南東側の山間部にエリア分けできます。浄瑠璃寺本堂、海住山寺五重塔、蟹満寺釈迦如来坐像、神童寺本堂など京都府内では京都市についで多くの国宝・重要文化財があります。木津川市は、盆地型の地形のため、寒暖の差が大きいという特徴があります。降水量は年間1,500mm程度で、比較的少ないですが、夏期に雷雨が発生しやすく、局地的な集中豪雨に見舞われることがあります。木津川市の木は桜、木津川市の花はコスモス。
木津川市の写真④

木津川市の不動産の購入について

木津川市の不動産はJR『木津』駅周辺に市場が集中しており、その中心は城山台の地区計画。城山台の地区計画は大阪府・京都府・奈良県にまたがる地域に建設される関西文化学術研究都市(けいはんな学研都市)に含まれ、大規模な住宅地として平成27年1月より分譲が開始されました。城山台は3,800戸を計画しており、『木津』駅周辺の整備や城山台を循環するバスも新設されました。価格は2,500万円から3,000万円が中心です。中古一戸建ての市場はJR『木津』駅の西側やJR『加茂』駅周辺に集中しています。中古マンションの供給数は少ないですが、75平米から80平米以上の広めのマンションの供給があります。木津川市は京都や奈良へのアクセスは良く、学研都市としての将来的な発展も期待できるため、環境重視の方にはオススメです。

木津川市で販売中の
不動産一覧はこちら

木津川市の販売中の不動産情報が見られます。価格・詳細条件等で検索もできるので、ぜひご活用ください。

フロンティアで
木津川市の住まいを
購入されたお客様の声

K.U
購入
2026.06.15 K.U様/木津川市/中古戸建
出産
子供にとてもやさしく接していただきとてもうれしく思います。 紹介も丁寧にしていただき、村田さんに担当していただけて良かったです。 楽しく内見も契約も進んでまだ先は長いと思いますが、ぜひよろしくお願いいたします。
F.K
購入
2026.04.12 F.K様/木津川市/中古マンション
実家からの独立のため
電話したらすぐに内覧の手配をしてもらえ、スムーズに案内してもらえました。 担当の方が犬好きで犬の話をお聞きしなごみました。
R.M
購入
2026.03.07 R.M様/木津川市/中古マンション
家賃の月額負担を下げたいと思った、村田さんからのご連絡
村田さんの誠実さと今中さんのプロ感に安心し契約に至りました。 一生のお買い物にお付き合いいただきありがとうございました。
S.S
購入
2026.03.01 S.S様/木津川市/中古マンション
両親の介護物件
好印象の担当者でしたので、気持ちよく話を進めることができました。 細かい質問にもいろいろ回答してもらい助かりました。
CF
購入
2025.07.07 CF様/木津川市/中古戸建
結婚のため
この度はご丁寧な対応ありがとうございました。
A・H
購入
2025.06.22 A・H様/木津川市/新築戸建
新居購入
親身に寄り添っていただき、とてもスムーズに良い取引ができました。 ありがとうございました。
M・O
購入
2025.05.04 M・O様/木津川市/中古戸建
転居
分からないことや、知っておきたいことはすぐに対応して下さり、安心して購入することが出来ました。
T.A
購入
2025.02.09 T.A様/木津川市/新築戸建
お家探し
内見もたくさんさせていただき、丁寧な説明や対応をしてもらいました。物件が決まるまで、いろんな相談にものっていただき大変助かりました。
木津川市の不動産のこと、
何なりとお問い合わせください!

木津川市の不動産の売却

木津川市で不動産を売却するなら、
フロンティアホーム京都店にお任せください!
地域密着の強力な不動産ネットワークを活かし、
大切な不動産を納得の早さと価格で売却します。

※フロンティア不動産販売全体の実績

01
関西エリア密着の
圧倒的な集客力
確かな実績
02
売却専門チームによる
早期・適正価格での売却
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多方面からの
充実したサポート体制
まずは無料査定へ
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フロンティアで
木津川市の住まいを
売却されたお客様の声

H
売却
2026.04.04 H様/木津川市/中古戸建
資産処分
最初から最後まで丁寧に接してくださいました。 連絡もこまめにいただき、迅速な対応して頂きました。 本当にありがとうございました。 信頼できる会社で担当者でした。
A.Y
売却
2024.05.26 A.Y様/木津川市/中古戸建
住み替えの為
何回も自宅に足を運んで頂き、良い対応でした。
H.K
売却
2024.03.31 H.K様/木津川市/中古マンション
空き家売却
売却の話が急に決まって、驚いています。 スムーズに行っているようです!
K.K
売却
2023.10.03 K.K様/木津川市/中古マンション
ちょうど他社を探していた
急に売ることに決めたので、しっかり考えてなかったこともあり、 携帯でしてしまいすぐにS社より、メール・電話等で決めることになりました。 6月に上司の方とみえて、3ヵ月の専任となりました。 担当の方にあまり熱心さは感じられず、、、 困っていた所ちょうど江口さんよりお電話を頂き、よくお話を聞いていただけたので ちょうど3ヵ月経っていたこともあり、S社の専任を切って江口さんにお願いすることにしました。 いつも目を見て話を聞いて頂けて、部屋の写真等もテキパキと上手に撮って頂き嬉しかったです。 ありがとうございました。
M.I
売却
2023.07.23 M.I様/木津川市/中古マンション
仕事の都合
今回仕事の都合で長年住み慣れた我が家を手放すことになりました。イエウールに登録して1分以内に阪本様から電話を受けて翌日井査定していただきました。 1回目の内覧会(5日目)で2組来られて2組とも購入希望ということで即日に売却決定しました。 本当に有難うございました。感謝しています。
S・T
売却
2021.08.22 S・T様/木津川市/中古戸建
大家族から小学校へ!!
約11年前に住まいした住宅ですが、長男家族と同居しておりましたが 2020年11月長男が自己の家を購入して 大家族から老夫婦2人の小家族になり2階建てで 約60坪の家が大きすぎて売却することにしました。 通常3~4LDkの住宅ならば売れやすいとは思いますが、 何分7LDKと大きいので何年かかるかと不安な思いもありましたが 阪本さんの営業のお陰で半年程度で買い手が付き喜んでいます。 ありがとうございました。
KM
売却
2021.01.31 KM様/木津川市/中古マンション
資産処分に
わかりやすい説明をしていただきました。 質問にも的確なお返事いただきました。 電話、メール等で前もって連絡をくださったので、 ご案内の際もスムーズでした。 迷いなく早期の売却がかない、よかったと思います。 担当していただきありがとうございました。
Y.A
売却
2019.06.23 Y.A様/木津川市/中古マンション
母が老人ホームに入所したため
売却を考えていた、母のためのマンションに 吉岡さんの手書きの文字を添えたチラシが入りました。 その条件が私によく似ていたので、思わずお店に電話しました。 その方とはご縁がなかったのですが、それからすぐに動いていただき、 いろんな条件をクリアして本日成約にいたりました。 何度も足を運んでいただき、電話でも丁寧に留守電も入れてくださり、 若いけれど頼もしい味方でした。 ありがとうございました!

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JR学研都市線
JR大和路線
近鉄京都線

木津川市の学校区別
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京都エリア
フロンティアホーム
京都店
京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
取り扱いエリア:京都市南区、伏見区、宇治市
フロンティアホーム京都本店は京都の伏見区の第二京阪道路沿いにございます。お隣にはファミリーマート横大路下三栖店がございます。 営業エリアは伏見区・宇治市・南区を中心に、城陽市、京田辺市、八幡市、京都市内と幅広いエリアの情報提供をさせていただ…
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京都店 京都店

フロンティアグループは、センチュリー21全国930加盟店(2026年6月末現在)の中で年間実績No.1!
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木津川市の不動産を取り扱う京都店のGoogle口コミ

総合評価 3.7 (57件)
TING REN
4 か月前

物件購入で利用しましたが、専門性と対応に疑問を感じました。 事前に依頼していた設備確認が行われておらず、当日も十分な説明がないまま契約手続きが進められました。 また、不要と伝えていたサービスの勧誘が繰り返され、顧客の意向が十分に反映されていないと感じました。 さらに、契約手続きが郵便局窓口前で行われるなど、取引環境として適切とは言い難い状況でした。 現在、本件については会社および本部へ正式に申し入れを行っています。 今後の対応改善を強く望みます。

みおるな
7 か月前

ネットで内覧予約したところ、こちらの営業さんが来られました。 内覧後移動する時に何度も片手に携帯で電話しながらの運転、その後何十分も車内で待たされ 忙しいならそれも仕方ないのか…?と思ってローンや申し込みの紙を出しましたが その後木曜日に来店を指定してきておいて、前日まで休みを取っているだかで連絡なし。時間について尋ねるも既読もつかず。 しまいにはリスケしてくださいと当日連絡。 仮審査の結果もさすがにもう出てるかと思うのですが、どうなのかすら進捗の連絡もなし。 もう違う不動産屋さんにお願いしました。

みー ★★★★★
5 か月前

森下さん 初めてお会いした時はお若い方だなという印象でした。 お話しするうちに経験豊富さや話の進め方にさすが店長さんだなと感じました。 同年代かなと思いましたがまさかの年下でした。笑 とても頼りにしております。 ありがとうございました。 良いご縁に恵まれたと思います。

ふーき ★★★★★
1 か月前

森下さん 何も知識がない中で、丁寧に説明や対応をして頂き、素敵な物件に出会うことができました。 ありがとうございました。

慎也 ★★★★
2 か月前

初回から丁寧な接客、ご提案をして頂き非常に印象がよかったです。 他の社員さんも感じの良い人が多く信頼できました!

HPに掲載していない
来店限定物件があります!
売主様の要望でサイトに掲載できない物件が多数ございます。
来店して、希望条件を教えていただければ、ご希望にあった物件をご紹介させていただきます。
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