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土地
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西宮市苦楽園四番町 建築条件なし土地

1,280万円 (毎月返済 約
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約59坪のゆとりある敷地で、多彩な建築プランが検討可能です。
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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1,280万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県西宮市苦楽園四番町
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交通
阪急甲陽線苦楽園口駅 徒歩35分
阪急神戸線芦屋川駅 徒歩48分
阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩38分
詳細
土地197.61㎡(約59.77坪)
POINT
【建築条件無し+即予約可!】お好きなハウスメーカーで建築可能 ■南西向きで陽当り良好な広々とした更地 ■緑豊かな閑静な住宅街で理想の住まいを ■ご要望に合わせたプラン作成も承ります
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

川井 彩花
川井 彩花
今回ご紹介するのは、西宮市苦楽園四番町にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です、たとえば既定の延べ床面積を越えることができません、その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
阪急甲陽線「苦楽園口」駅までバス約6分、バス停「苦楽園」まで徒歩約12分(約960m)
阪急神戸本線「夙川」駅まで徒歩約37分(約2900m)
JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約39分(約3100m)

学校区は、「西宮市立苦楽園小学校」まで徒歩約12分(約950m)、「西宮市立苦楽園中学校」まで徒歩約12分(約900m)の距離です

周辺環境は
駅「苦楽園口駅(阪急 甲陽線)」徒歩約35分(約2760m)
小学校「西宮市立苦楽園小学校」徒歩約17分(約1290m)
中学校「西宮市立苦楽園中学校」徒歩約13分(約1030m)
スーパー「関西スーパー苦楽園店」徒歩約25分(約1950m)
コンビニ「ローソン市立芦屋病院店」徒歩約28分(約2180m)
公園「イモリ池緑地」徒歩約30分(約2380m)
総合病院「西宮協立リハビリテーション病院」徒歩約24分(約1900m)
銀行「尼崎信用金庫苦楽園支店」徒歩約27分(約2130m)
その他「黒川古文化研究所」徒歩約4分(約278m)
その他「堀江オルゴール博物館」徒歩約7分(約492m)
郵便局「西宮樋ノ池郵便局」徒歩約12分(約950m)
コンビニ「セブン-イレブン 西宮樋之池町店」徒歩約19分(約1500m)
病院「たけまさクリニック」徒歩約19分(約1500m)
病院「芦屋セントマリア病院」徒歩約20分(約1600m)
コンビニ「ローソン S市立芦屋病院店」徒歩約22分(約1715m)
公園「樋之池公園」徒歩約23分(約1800m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

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心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県西宮市苦楽園四番町西宮市の物件一覧→
交通
阪急甲陽線苦楽園口駅 徒歩35分阪急甲陽線苦楽園口駅の物件一覧→
阪急神戸線芦屋川駅 徒歩48分阪急神戸線芦屋川駅の物件一覧→
阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩38分阪急甲陽線甲陽園駅の物件一覧→
学校区
西宮市立苦楽園小学校西宮市立苦楽園小学校区の物件一覧→
西宮市立苦楽園中学校西宮市立苦楽園中学校区の物件一覧→
価格
1,280万円
面積
197.61㎡(約59.77坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
40%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
南西側公道 接面12.8m 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
公営水道、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

苦楽園口駅(阪急 甲陽線)
苦楽園口駅(阪急 甲陽線)
徒歩35分(約2760m)
西宮市立苦楽園小学校
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徒歩17分(約1290m)
西宮市立苦楽園中学校
西宮市立苦楽園中学校
徒歩13分(約1030m)
関西スーパー苦楽園店
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徒歩25分(約1950m)
ローソン市立芦屋病院店
ローソン市立芦屋病院店
徒歩28分(約2180m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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