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四條畷市の不動産の購入と売却

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四條畷市の不動産の購入

東側は奈良市と接し、四條畷市の3分の2は北生駒山地になります。旧石器時代の遺跡が見つかるなど、歴史の深い街です。南北朝時代には、南朝方の楠正行と北朝方の高師直・師泰がこの地で激戦を交え、のちに四條畷の合戦と呼ばれました。市の木はくすの木で、中でも小楠公のくすの木は有名。楠正行の供養塚に植えられたくすの木は樹齢約550年、幹の周り12メートルにおよぶ大木に成長し、大阪府の天然記念物に指定されています。JR『四条畷』駅は、実は四條畷市ではなく隣の大東市にあるのですが、四條畷市の中心駅となっています。大阪府下では珍しく市内に私鉄がなく、JR線しか走っていません。また、長らく市内に大型スーパーマーケットがなかったため、隣接市のショッピングセンターへ人が流れていましたが、2015年に寝屋川市にまたがる形でイオンモール四条畷がオープンしました。
四條畷市の不動産は大きく2つのエリアに大別されます。市の東部で生駒市との市境にある田原台・緑風台・さつきヶ丘の新興住宅地エリア、JR学研都市線『四条畷』駅・『忍ケ丘』駅周辺の既存住宅エリアです。新興住宅地エリアの不動産は中古一戸建ての供給が中心で、敷地面積が150平米から250平米と広く、大きな庭や駐車スペースのある物件が供給されます。既存住宅エリアは新築一戸建て・中古一戸建ての供給が中心ですが、『忍ケ丘』駅徒歩圏内では中古マンションも不動産探しの選択肢に入れることができます。中古マンションの相場は70平米から80平米で1,500万円から2,000万円前後。新築一戸建ては70平米から100平米で2,200万円から2,800万円前後で取引されています。

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