中古マンション
NEW
100万円DOWN
リフォーム済
新価格公示日：2026.08.12
旧価格公示日：2026.04.27
ワコーレヒルズ苦楽園ＭＩＲＡＩ 中古マンション
3,880万円
（毎月返済 約）
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最寄り駅まで徒歩約11分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。
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３LDK+３面バルコニーの明るい間取りになっています
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清掃の行き届いたエントランスがお出迎え
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ロビーは重厚感があり、上質な空間を演出しています
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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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3,880万円
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ローンシミュレーション
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兵庫県西宮市甑岩町
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阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩11分
阪急甲陽線苦楽園口駅 徒歩14分
阪急甲陽線夙川駅 徒歩26分 
- 2009年6月／3LDK／1階（地上5階地下1階建）／83.2㎡（約25.16坪）
POINT
【フルリフォーム（2026年8月）+即予約可】
・３方角部屋の３LDKの明るい間取り
・家族の毎日がラクになる、一直線の水まわり動線
・子育てにちょうどいい環境が揃ったマンション
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市甑岩町西宮市の物件一覧→
- 交通
- 阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩11分阪急甲陽線甲陽園駅の物件一覧→
阪急甲陽線苦楽園口駅 徒歩14分阪急甲陽線苦楽園口駅の物件一覧→
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- 学校区
- 西宮市立苦楽園小学校西宮市立苦楽園小学校区の物件一覧→
西宮市立苦楽園中学校西宮市立苦楽園中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,880万円
- 面積
- 83.2㎡（約25.16坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 1階（地上5階地下1階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2009年6月
- バルコニー
- 11.11㎡／西向き
- 管理費
- 9,100円／月
- 修繕積立金
- 13,800円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- 日本ハウズイング(株)
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、エレベーター、都市ガス、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 広告有効期限
- 2026年9月2日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
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物件を保存しました！
・３方角部屋の３LDKの明るい間取り
・家族の毎日がラクになる、一直線の水まわり動線
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＜リフォーム内容＞
・水回り一式（キッチン・浴室・トイレ・洗面所）
・表層一式（クロス・床全面張替え）
＜立地＞
・阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩11分（始発駅）
・苦楽園小 徒歩17分／苦楽園中 徒歩18分
・阪急オアシス 甲陽園店 徒歩13分
・ローソン 西宮樋之池町店 徒歩12分
＜物件特徴＞
・ルーフバルコニー＋3面バルコニー・1階住戸（階下への音を気にせず生活可）
・LDK22.2帖・３LDK・83㎡、全居室収納＆SIC
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・引渡し後リフォームプランナー対応