中古マンション
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ワコーレヒルズ苦楽園ＭＩＲＡＩ 中古マンション
3,980万円
（毎月返済 約）
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最寄り駅まで徒歩約11分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。
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４LDK+３面バルコニーの明るい間取りになっています
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清掃の行き届いたエントランスがお出迎え
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ロビーは重厚感があり、上質な空間を演出しています
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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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3,980万円
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兵庫県西宮市甑岩町
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阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩11分
阪急甲陽線苦楽園口駅 徒歩14分
阪急甲陽線夙川駅 徒歩26分 
- 2009年6月／4LDK／1階（地上5階地下1階建）／83.2㎡（約25.16坪）
POINT
【フルリフォーム（2026年8月）+即予約可】
・３方角部屋の４LDKの明るい間取り
・家族の毎日がラクになる、一直線の水まわり動線
・子育てにちょうどいい環境が揃ったマンション
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市甑岩町西宮市の不動産一覧
- 交通
- 阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩11分阪急甲陽線甲陽園駅の不動産一覧
阪急甲陽線苦楽園口駅 徒歩14分阪急甲陽線苦楽園口駅の不動産一覧
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- 学校区
- 西宮市立苦楽園小学校苦楽園小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,980万円
- 面積
- 83.2㎡（約25.16坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 1階（地上5階地下1階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2009年6月
- バルコニー
- 11.11㎡／西向き
- 管理費
- 9,100円／月
- 修繕積立金
- 13,800円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- 日本ハウズイング(株)
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、エレベーター、都市ガス、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年5月30日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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物件を保存しました！
・３方角部屋の４LDKの明るい間取り
・家族の毎日がラクになる、一直線の水まわり動線
・子育てにちょうどいい環境が揃ったマンション
◇特徴
・三面バルコニーにつき、日当たり・風通し良好。洗濯物もたっぷり気持ちよく干せます
・1階住戸のため階下への音を気にせず、小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます
◇リフォーム内容
・水回り新調
・クロス全室貼替
・床全面張替え
・建具交換
◇立地
・西宮市立苦楽園小学校まで徒歩約１７分
・西宮市立苦楽園中学校まで徒歩約１８分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。