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中古マンション
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コボリマンション夙川老松台 中古マンション

780万円 (毎月返済 約
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青空に映える白亜の建物が、住まう方の品格を物語る佇まいです。洗練されたデザインと周囲の緑が調和し、毎日帰宅するのが誇らしくなるような上質な暮らしを予感させます
南向きの和室とLDKが隣接し、各居室に収納を備えた3LDK。
温かみのある木目調の天井が、訪れる人を優しく迎え入れる格調高い空間です。ガラス越しに差し込む光が明るい足元を照らし、日常の喧騒を忘れさせてくれるような落ち着きがあります
質感豊かなタイルの床と木目の天井が調和して、とてもリラックスできる雰囲気ですね!美しく整えられた環境で、住人同士の交流も自然と生まれそうな温かさがありますね!
毎日使う場所だからこそ、スタイリッシュで清潔に保たれているのは嬉しいポイントですね!エレベーターホールまで洗練されたデザインが統一されていて、細部までこだわりを感じますね!
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青空に映える白亜の建物が、住まう方の品格を物語る佇まいです。洗練されたデザインと周囲の緑が調和し、毎日帰宅するのが誇らしくなるような上質な暮らしを予感させます
南向きの和室とLDKが隣接し、各居室に収納を備えた3LDK。
温かみのある木目調の天井が、訪れる人を優しく迎え入れる格調高い空間です。ガラス越しに差し込む光が明るい足元を照らし、日常の喧騒を忘れさせてくれるような落ち着きがあります
質感豊かなタイルの床と木目の天井が調和して、とてもリラックスできる雰囲気ですね!美しく整えられた環境で、住人同士の交流も自然と生まれそうな温かさがありますね!
毎日使う場所だからこそ、スタイリッシュで清潔に保たれているのは嬉しいポイントですね!エレベーターホールまで洗練されたデザインが統一されていて、細部までこだわりを感じますね!
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青空に映える白亜の建物が、住まう方の品格を物語る佇まいです。洗練されたデザインと周囲の緑が調和し、毎日帰宅するのが誇らしくなるような上質な暮らしを予感させます
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青空に映える白亜の建物が、住まう方の品格を物語る佇まいです。洗練されたデザインと周囲の緑が調和し、毎日帰宅するのが誇らしくなるような上質な暮らしを予感させます

南向きの和室とLDKが隣接し、各居室に収納を備えた3LDK。
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南向きの和室とLDKが隣接し、各居室に収納を備えた3LDK。

温かみのある木目調の天井が、訪れる人を優しく迎え入れる格調高い空間です。ガラス越しに差し込む光が明るい足元を照らし、日常の喧騒を忘れさせてくれるような落ち着きがあります
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温かみのある木目調の天井が、訪れる人を優しく迎え入れる格調高い空間です。ガラス越しに差し込む光が明るい足元を照らし、日常の喧騒を忘れさせてくれるような落ち着きがあります

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780万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県西宮市老松町
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交通
阪急甲陽線苦楽園口駅 徒歩17分
阪急神戸線夙川駅 徒歩23分
JR神戸線芦屋駅 徒歩31分
詳細
1975年3月/3LDK/3階(地上10階地下1階建)/66.15㎡(約20.01坪)
POINT
【南東向きで陽当り良好+即内覧可!】緑豊かで静かな住環境 ■総戸数165戸の大規模マンション ■専有面積66平米超のゆとりある住空間 ■お部屋を見渡せる開放感のある間取り設計
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田 隆仁
西田 隆仁
西宮市老松町に所在する「コボリマンション夙川老松台」の1室が販売開始致しました!

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本マンションは1975年3月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です
専有面積は66.15㎡で間取りは洋室2室と約6帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約18分(約1440m)
阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約22分(約1760m)
阪急神戸本線「夙川」駅まで徒歩約33分(約2640m)

学校区は、「西宮市立苦楽園小学校」まで徒歩約23分(約1770m)、「西宮市立苦楽園中学校」まで徒歩約24分(約1880m)の距離です

周辺環境は
スーパー「関西スーパー 苦楽園店」徒歩約5分(約347m)
ドラッグストア「ニシイチドラッグ健康館苦楽園店」徒歩約3分(約229m)
コンビニ「ローソン 西宮樋之池町店」徒歩約7分(約515m)
公園「樋之池公園」徒歩約7分(約560m)
郵便局「西宮樋ノ池郵便局」徒歩約6分(約430m)
病院「西岡医院」徒歩約2分(約90m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県西宮市老松町西宮市の物件一覧→
交通
阪急甲陽線苦楽園口駅 徒歩17分阪急甲陽線苦楽園口駅の物件一覧→
阪急神戸線夙川駅 徒歩23分阪急神戸線夙川駅の物件一覧→
JR神戸線芦屋駅 徒歩31分JR神戸線芦屋駅の物件一覧→
学校区
西宮市立苦楽園小学校西宮市立苦楽園小学校区の物件一覧→
西宮市立苦楽園中学校西宮市立苦楽園中学校区の物件一覧→
価格
780万円
面積
66.15㎡(約20.01坪)
間取り
3LDK
階数
3階(地上10階地下1階建)
構造
鉄骨造
築年月
1975年3月
バルコニー
8.46㎡/南東向き
管理費
8,240円/月
修繕積立金
11,250円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
駐車場
空無
設備
バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、一部フローリング
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月22日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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セブンイレブン西宮樋之池町店
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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