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西宮市苦楽園四番町　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

西宮市苦楽園四番町　中古一戸建て

3,999万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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ルーフバルコニーから大阪湾を一望できる、眺望良好な戸建住宅です。

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ロフト付き収納たっぷり4LDK

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玄関前のポーチも広々としています

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2026年1月リフォームの快適な住まい

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並列2台駐車可能な掘り込み車庫です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,999万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市苦楽園四番町
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: 阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩33分
JR神戸線芦屋駅徒歩47分
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩36分
: 2011年2月／4LDK／2階建／建物109.3㎡／土地170.09㎡

POINT

【大阪湾一望＋即予約可！】Ｒ８年１月リフォーム ■並列2台駐車可能な堀込車庫付き ■ＬＫＤは１７．５帖と開放感のある空間 ■床暖房付きで、冬でも足元から暖かく快適

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

飯田隆史

【大阪湾一望＋即予約可！】Ｒ８年１月リフォーム
■並列2台駐車可能な堀込車庫付き
■ＬＫＤは１７．５帖と開放感のある空間
■床暖房付きで、冬でも足元から暖かく快適

◇特徴
・収納たっぷりで整理整頓がきちんとできます
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・バルコニーに面した明るいリビング
・リビング横にある6帖の洋室は客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩
・便利な浴室乾燥機付きで雨の日でも洗濯物を乾かせます

◇リフォーム内容
・洗面台新品
・クロス貼替
・コンロ新品
・室内クリーニング
・給湯器交換

◇立地
・苦楽園小学校まで徒歩約15分
・苦楽園中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市苦楽園四番町西宮市の不動産一覧

交通: 阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩33分阪急甲陽線苦楽園口駅の不動産一覧
JR神戸線芦屋駅徒歩47分JR神戸線芦屋駅の不動産一覧
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩36分阪急甲陽線甲陽園駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立苦楽園小学校苦楽園小学校区の不動産一覧
西宮市立苦楽園中学校苦楽園中学校区の不動産一覧

価格: 3,999万円

面積: 土地／170.09㎡、建物／109.3㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2011年2月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。