西宮市苦楽園三番町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは西宮市苦楽園三番町に所在する鉄筋コンクリート造2階建ての中古戸建てです。

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約36分（約2140m）、阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約43分（約3410m）、JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約43分（約3370m）です。

お子様の学校区は、「西宮市立苦楽園小学校」まで徒歩約12分（約940m）、「西宮市立苦楽園中学校」まで徒歩約9分（約680m）の距離です。

周辺環境は
関西スーパー苦楽園店まで徒歩約17分（約1350m）
セブンイレブン西宮樋之池町店まで徒歩約15分（約1140m）
夙川グリーンプレイスまで徒歩約37分（約2940m）
中新田川緑地まで徒歩約16分（約1250m）
市立芦屋病院まで徒歩約21分（約1670m）
尼崎信用金庫苦楽園支店まで徒歩約19分（約1500m）
ヤマダデンキテックランド芦屋店まで徒歩約40分（約3200m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は240.02㎡（72.61坪）、建物面積は166.48㎡（50.36坪）です。
間取りは24帖のLDK、13.5帖の洋室、6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKの間取りとなっております。

令和3年にリフォーム済みで大変綺麗な状態です。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！