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京都市山科区音羽草田町　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.10.20 旧価格公示日：2025.07.27

京都市山科区音羽草田町　中古一戸建て

3,890万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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全室6帖以上・サンルームとテラスのある3SLDKです！

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防犯性とデザイン性を兼ね備えた安心の玄関です。

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スタイリッシュな外壁が街並みに映える住まい。

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駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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3,890万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市山科区音羽草田町
Google map
: 京阪京津線四宮駅徒歩7分
京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩13分
JR琵琶湖線山科駅徒歩16分
: 2014年4月／3SLDK／3階建／建物113.02㎡／土地132.2㎡

POINT

【３沿線利用可】全居室６帖以上 ■全居室2面採光で陽当り風通し良好 ■サンルーム付きで雨の日の洗濯も安心 ■駐車スペース2台でお車利用も快適 ■リビングに床暖房付きで冬も快適に過ごせます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

【京都市山科区音羽草田町　中古一戸建て｜3SLDK｜四宮駅徒歩7分】

京都市山科区音羽草田町に位置する、2014年築の中古一戸建てが登場しました。利便性が高いエリアで、家族の暮らしにぴったりの広さと設備が整っています。

■ 駅徒歩7分の好立地
　京阪電気鉄道京津線「四宮駅」から徒歩7分（510m）、さらに「山科駅」も徒歩圏内（JR東海道本線徒歩16分）と、交通アクセスが良好です。

■ 広々とした3SLDK
　居住空間は113.02㎡の広さを誇り、リビングダイニングが18畳以上の広さを確保。全居室6畳以上のゆとりある間取りに加え、ウォークインクローゼットや床下収納など、収納スペースも充実しています。

■ 豊富な設備
　EV車充電設備、食器洗浄乾燥機、オートバス、浴室乾燥機、床暖房、2箇所のトイレ、温水洗浄便座など、快適な生活をサポートする設備が完備されています。全室フローリングで、室内も明るく開放感があります。

■ 駐車場2台無料
　駐車スペースは2台分のカーポートが完備。家族の車を2台所有されている方にも便利な設備です。

■ 用途地域
■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域
　本物件の所在する地域は、第一種中高層住居専用地域に指定されています。この地域では、住宅やマンションの建設が進んでおり、静かな住環境が保たれています。周辺は生活利便施設も充実しており、暮らしやすい環境です。

生活圏内には、小学校やスーパーマーケット、病院なども徒歩圏内に揃っており、生活の利便性が非常に高い場所です。静かで落ち着いた環境でありながら、都心へのアクセスも良好なこの物件は、ファミリー層におすすめです。

物件概要

所在地: 京都府京都市山科区音羽草田町京都市山科区の不動産一覧

交通: 京阪京津線四宮駅徒歩7分京阪京津線四宮駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩13分京都市営地下鉄東西線山科駅の不動産一覧
JR琵琶湖線山科駅徒歩16分JR琵琶湖線山科駅の不動産一覧

学校区: 京都市立音羽小学校音羽小学校区の不動産一覧
京都市立音羽中学校音羽中学校区の不動産一覧

価格: 3,890万円

面積: 土地／132.2㎡、建物／113.02㎡

間取り: 3SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2014年4月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／160%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道接面5.9m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道27.32㎡

国土法: 不要

駐車場: カーポート　2台

設備: EV車充電設備、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、テラス、サンルーム、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。