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    中古一戸建て NEW
    京都市山科区音羽草田町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    113.02m²
    土地面積/
    132.2m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2014年4月
    最寄り駅/京阪京津線「四宮」駅／京都市営地下鉄東西線「山科」駅／JR琵琶湖線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区音羽草田町

    【３沿線利用可】全居室６帖以上
    ■全居室2面採光で陽当り風通し良好
    ■サンルーム付きで雨の日の洗濯も安心
    ■駐車スペース2台でお車利用も快適
    ■リビングに床暖房付きで冬も快適に過ごせます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    防犯性とデザイン性を兼ね備えた安心の玄関です。

    スタイリッシュな外壁が街並みに映える住まい。

    駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

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    DB間取り図全室6帖以上・サンルームとテラスのある3SLDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【京都市山科区音羽草田町　中古一戸建て｜3SLDK｜四宮駅徒歩7分】

    京都市山科区音羽草田町に位置する、2014年築の中古一戸建てが登場しました。利便性が高いエリアで、家族の暮らしにぴったりの広さと設備が整っています。

    ■ 駅徒歩7分の好立地
    　京阪電気鉄道京津線「四宮駅」から徒歩7分（510m）、さらに「山科駅」も徒歩圏内（JR東海道本線徒歩16分）と、交通アクセスが良好です。

    ■ 広々とした3SLDK
    　居住空間は113.02㎡の広さを誇り、リビングダイニングが18畳以上の広さを確保。全居室6畳以上のゆとりある間取りに加え、ウォークインクローゼットや床下収納など、収納スペースも充実しています。

    ■ 豊富な設備
    　EV車充電設備、食器洗浄乾燥機、オートバス、浴室乾燥機、床暖房、2箇所のトイレ、温水洗浄便座など、快適な生活をサポートする設備が完備されています。全室フローリングで、室内も明るく開放感があります。

    ■ 駐車場2台無料
    　駐車スペースは2台分のカーポートが完備。家族の車を2台所有されている方にも便利な設備です。

    ■ 用途地域
    ■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域
    　本物件の所在する地域は、第一種中高層住居専用地域に指定されています。この地域では、住宅やマンションの建設が進んでおり、静かな住環境が保たれています。周辺は生活利便施設も充実しており、暮らしやすい環境です。

    生活圏内には、小学校やスーパーマーケット、病院なども徒歩圏内に揃っており、生活の利便性が非常に高い場所です。静かで落ち着いた環境でありながら、都心へのアクセスも良好なこの物件は、ファミリー層におすすめです。
    京都店
    阪本 卓也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区音羽草田町
    交通
    京阪京津線四宮駅徒歩7分 ・京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩13分 ・JR琵琶湖線山科駅徒歩16分
    学校区
    京都市立音羽小学校
    京都市立音羽中学校
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2014年4月
    土地面積
    132.2m²
    建物面積
    113.02m²
    接道
    東側私道 接面5.9m 幅員4.0m、西側私道 接面6.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道27.32㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    EV車充電設備、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、テラス、サンルーム、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 四宮駅(京阪 京津線) 徒歩約6分（約510m）
    • 京都市立音羽小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 京都市立音羽中学校 徒歩約17分（約1320m）
    • フレスコ四ノ宮店 徒歩約11分（約910m）
    • ファミリーマート京都東インター店 徒歩約5分（約430m）
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    物件名
    NO.2929829　 京都市山科区音羽草田町　中古一戸建て　 3,980万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00