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中古一戸建て
60万円DOWN リフォーム済
新価格公示日:2026.01.15 旧価格公示日:2025.11.04

京都市山科区大塚野溝町 中古一戸建て

630万円 (毎月返済 約
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630万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
京都府京都市山科区
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交通
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩17分
京阪京津線四宮駅 徒歩20分
京阪京津線追分駅 徒歩24分
詳細
1983年2月/4DK/2階建/建物46.66㎡/土地41.63㎡
POINT
【部屋数沢山4DK!】リフォーム済 ■ベランダ2か所で洗濯物が多い日も安心♪ ■小中学校が徒歩5分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離 ■季節の大型家電なども収納できる天井収納!
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お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石田 紗也佳
石田 紗也佳
今回ご紹介するのは京都市山科区大塚野溝町の木造2階建ての中古戸建てです。

交通アクセスは、 京都市東西線「東野」駅まで徒歩約17分(約1310m) 京阪電気鉄道京津線「四宮」駅まで徒歩約20分(約1540m) 京阪電気鉄道京津線「追分」駅まで徒歩約24分(約1850m)

学校区は、「京都市立大塚小学校」まで徒歩約2分(約150m)、「京都市立音羽中学校」まで徒歩約3分(約230m)の距離です。

周辺環境
ハッピーテラダ「山科大塚店」徒歩約10分(約730m)
ローソン「山科小山南溝町店」徒歩約6分(約440m)
おおやけこども園 徒歩約16分(約1260m)
京都山科音羽郵便局 徒歩約8分(約570m)
滋賀銀行山科支店 徒歩約17分(約1290m)
山科中央公園 徒歩約25分(約1970m)
マツヤスーパー「大塚店」徒歩約15分(約1140m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は41.63㎡(12.59坪)、建物面積は46.66㎡(14.11坪)です。
間取りは1階部分に9.5帖の洋室、4.5帖の洋室です。2階部分に6帖、4.5帖、3.25帖の洋室がある4DKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
京都府京都市山科区京都市山科区の不動産一覧
交通
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学校区
京都市立大塚小学校大塚小学校区の不動産一覧
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価格
630万円
面積
土地/41.63㎡、建物/46.66㎡
間取り
4DK
階数
2階建
構造
木造
築年月
1983年2月
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側公道 接面5.3m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
設備
システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、電気、上水道、下水道、都市ガス、フローリング
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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