京都市山科区小山谷田町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは、京都市山科区小山谷田町の木・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです。

交通アクセスは、
追分駅（京阪京津線）まで徒歩約18分（約1,440ｍ）
東野駅（京都市営地下鉄東西線）まで徒歩約29分（約2,290ｍ）
四宮駅（京阪京津線）まで徒歩約23分（約1,780ｍ）です。

学校区は、
京都市立大塚小学校まで徒歩約14分、
京都市立音羽中学校まで徒歩約18分の距離です。

周辺環境
スーパー「フレスコ四ノ宮店」徒歩18分
スーパー「ハッピーテラダ山科大塚店」徒歩24分
コンビニ「ローソン音羽記念病院店」徒歩９分
幼保連携型認定こども園「永興藤尾こども園」徒歩22分
郵便局「大津藤尾簡易郵便局」徒歩21分
銀行「滋賀銀行山科支店」徒歩28分
公園「東山自然緑地」徒歩31分

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は103.12㎡（約31.19坪）、建物面積は112.59㎡（約34.05坪）です。
間取りは5LDKタイプ。
1階に車庫、2階にLDKと洋室2室、3階に洋室1室と和室2室ございます。3階建てのゆとりある間取りで、ご家族でも広々とお住まいいただけます。2階・3階にはそれぞれバルコニーがあり、通風・採光も良好です。ビルトインガレージ付きで、大切なお車を守ることができます。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
空き家につき、即ご見学可能です。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！