サンマンションアトレ城東　中古マンション

大阪市城東区天王田に所在する「サンマンションアトレ城東」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！JR片町線「鴫野」駅徒歩約11分、JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩約11分、大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩約12分の3沿線利用可能な好立地です。南向きで陽当たり良好、15.1帖の広々としたLDKには床暖房を完備。WIC（ウォークインクローゼット）など収納も充実しており、室内は大変綺麗にお使いです。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは2009年6月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
専有面積は70.78㎡で間取りは15.1帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
ＪＲ片町線「鴫野」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅まで徒歩約12分（約930ｍ）
おおさか東線「鴫野」駅まで徒歩約12分（約940ｍ）

学校区は、「大阪市立城東小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、「大阪市立城陽中学校」まで徒歩約18分（約1380ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ東中浜店」徒歩約4分（約290ｍ）
コンビニ「ファミリーマート東中浜四丁目店」徒歩約3分（約190ｍ）
スーパー「パルコープ東中浜店」徒歩約5分（約400ｍ）
ドラッグストア「スギドラッグ城東東中浜店」徒歩約6分（約480ｍ）
保育園「トレジャーキッズてんのうでん保育園」徒歩約2分（約150ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ東中浜店内出張所」徒歩約5分（約380ｍ）
郵便局「城東鴫野東郵便局」徒歩約6分（約460ｍ）
総合病院「社会医療法人大道会ボバース記念病院」徒歩約8分（約620ｍ）
公園「神路公園」徒歩約18分（約1420ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！