サンヴェール大阪城公園　中古マンション

大阪市城東区鴫野西に所在する「サンヴェール大阪城公園」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること、また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは2000年3月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です
専有面積は70.86㎡で間取りは約14.7帖のLDK、約6.0帖の洋室と約5.0帖の洋室、約6帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR東西線「京橋」駅まで徒歩約7分（約560m）
JR大阪環状線「大阪城公園」駅まで徒歩約13分（約970m）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅まで徒歩約11分（約880m）

学校区は、「大阪市立鴫野小学校」まで徒歩約10分（約790m）、「大阪市立城陽中学校」まで徒歩約8分（約610m）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパー玉出京橋店」徒歩約3分（約220m）
コンビニ「ファミリーマート城東鴫野西店」徒歩約3分（約230m）
幼稚園「全愛幼稚園」徒歩約5分（約370m）
銀行「大阪商工信用金庫京橋支店」徒歩約16分（約1250m）
郵便局「城東鴫野西郵便局」徒歩約3分（約220m）
公園「蒲生公園」徒歩約25分（約2000m）
総合病院「社会医療法人明生会明生病院」徒歩約15分（約1200m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！