京橋南コーポ２号棟　中古マンション

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西上幸加

大阪市城東区鴫野西に所在する「京橋南コーポ2号棟」の1室が販売開始致しました！

本マンションは昭和56年3月新築でRC造の地上7階建ての物件です

南向きバルコニーで陽当たり良好！
専有面積は71.08㎡で間取りは13帖 LDK、6帖洋室、4.9帖洋室、6帖洋室がある3LDKタイプとなっております
収納に便利なウォークインクローゼットや各室収納を備え、カウンターキッチンや食洗機など充実の設備が魅力です

交通アクセスは、
JR片町線（学研都市線）・おおさか東線「髫野」駅まで徒歩約8分（約640m）
Osaka Metro今里筋線「髫野」駅まで徒歩約9分（約720m）
JR大阪環状線・東西線「京橋」駅まで徒歩約9分（約720m）

周辺環境は
スーパー「コノミヤ髫野西店」徒歩約5分（約353m）
スーパー「マックスバリュ京橋店」徒歩約6分（約469m）
コンビニ「ファミリーマート城東髫野西店」徒歩約4分（約255m）
コンビニ「ローソン新喜多一丁目店」徒歩約5分（約371m）
ドラッグストア「ドラッグストアライフォート髫野店」徒歩約5分（約416m）
公園「髫野公園」徒歩約6分（約435m）
公園「大阪城公園」徒歩約15分（約1200m）
病院「サトウ病院」徒歩約7分（約560m）
病院「城東中央病院」徒歩約10分（約740m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市城東区鴫野西３丁目大阪市城東区の不動産一覧→

交通: JR学研都市線鴫野駅徒歩9分JR学研都市線鴫野駅の不動産一覧→
JR環状線京橋駅徒歩11分JR環状線京橋駅の不動産一覧→
今里筋線蒲生四丁目駅徒歩18分今里筋線蒲生四丁目駅の不動産一覧→

学校区: 大阪市立鴫野小学校大阪市立鴫野小学校区の不動産一覧→
大阪市立城陽中学校大阪市立城陽中学校区の不動産一覧→

価格: 3,598万円

面積: 71.08㎡（約21.50坪）

間取り: 3LDK

階数: 6階（7階建）

構造: RC

築年月: 1981年3月

バルコニー: 12.41㎡／南向き

管理費: 7,880円／月

修繕積立金: 7,120円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　16000円／月

設備: 浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室外洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大阪市城東区の不動産の
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不動産の購入と売却

JR環状線京橋駅の
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今里筋線蒲生四丁目駅の
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大阪市立城陽中学校の
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0120-428-777

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周辺施設

鴫野駅(JR西日本片町線)
徒歩9分（約680m）

大阪市立鴫野小学校
徒歩10分（約780m）

大阪市立城陽中学校
徒歩3分（約220m）

コノミヤ鴫野西店
徒歩6分（約430m）

ローソン新喜多一丁目店
徒歩8分（約620m）

蒲生公園
徒歩23分（約1830m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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