大阪城公園スカイハイツ　中古マンション

大阪市城東区鴫野西に所在する「大阪城公園スカイハイツ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは昭和59年3月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です
令和8年3月リフォーム済！即入居可能！
専有面積は63.00㎡で間取りはLDK、洋室と洋室、洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR大阪環状線「大阪城公園」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
JR東西線・大阪環状線「京橋」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
京阪本線「京橋」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）

学校区は、「大阪市立鴫野小学校」まで徒歩約17分（約1310ｍ）、「大阪市立城陽中学校」まで徒歩約18分（約1390ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「大阪城公園駅(JR西日本 大阪環状線)」徒歩約7分（約500ｍ）
小学校「大阪市立鴫野小学校」徒歩約17分（約1310ｍ）
中学校「大阪市立城陽中学校」徒歩約18分（約1390ｍ）
スーパー「スーパーマルハチ鴫野店」徒歩約14分（約1050ｍ）
コンビニ「生活彩家OBP店」徒歩約6分（約450ｍ）
幼稚園保育園「全愛幼稚園」徒歩約15分（約1160ｍ）
銀行「三井住友銀行京阪京橋支店」徒歩約20分（約1530ｍ）
郵便局「城東鴫野西郵便局」徒歩約12分（約910ｍ）
総合病院「社会医療法人大道会森之宮病院」徒歩約12分（約910ｍ）
ドラッグストア「マツモトキヨシ大阪ビジネスパーク店」徒歩約11分（約840ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！