ネオコーポ大阪城公園３号館　中古マンション

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寶珠山汐梨

鴫野西に所在する「ネオコーポ大阪城公園３号館」の1室が販売開始致しました！

本マンションは1983年10月新築でRC造の地上14階建ての物件です。
専有面積は69.02㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
ＪＲ大阪環状線「大阪城公園」駅まで徒歩約８分（約640ｍ）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅まで徒歩１１分（約850ｍ）
ＪＲ片町線「鴫野」駅まで徒歩約１５分（約1130ｍ）

学校区は、「大阪市立鴫野小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「大阪市立城陽中学校中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー玉出京橋店まで徒歩約7分（約550ｍ）
ファミリーマート城東鴫野西店まで徒歩約8分（約570ｍ）
ドラッグストアライフォート鴫野店まで徒歩約17分（約1300ｍ）
エディオン京橋店まで徒歩約25分（約1990ｍ）
社会医療法人明生会明生病院まで徒歩約23分（約1780ｍ）
KDDI大阪ビル内郵便局まで徒歩約8分（約630ｍ）
都島公園まで徒歩約30分（約2380ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目大阪市城東区の不動産一覧

交通: JR環状線大阪城公園駅徒歩8分JR環状線大阪城公園駅の不動産一覧
ＪＲ東西線京橋駅徒歩15分
京阪本線京橋駅徒歩15分京阪本線京橋駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立鴫野小学校鴫野小学校区の不動産一覧
大阪市立城陽中学校城陽中学校区の不動産一覧

価格: 3,580万円

面積: 66.55㎡（約20.13坪）

間取り: 2LDK

階数: 8階（14階建）

構造: SRC

築年月: 1983年10月

バルコニー: 8.12㎡

管理費: 6,840円／月

修繕積立金: 13,110円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワールーム、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ペアサッシ、フローリング、一部フローリング、全室フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年7月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

0120-428-777

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周辺施設

大阪城公園駅(JR西日本大阪環状線)
徒歩5分（約400m）

大阪市立鴫野小学校
徒歩12分（約900m）

大阪市立城陽中学校
徒歩12分（約950m）

スーパー玉出京橋店
徒歩7分（約550m）

ファミリーマートOBPKDDI大阪ビル店
徒歩8分（約640m）

ファミリーマート城東鴫野西店
徒歩8分（約570m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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