大阪市城東区鴫野東１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大阪市城東区鴫野東１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅まで徒歩約4分（約260ｍ）
おおさか東線「鴫野」駅まで徒歩約5分（約350ｍ）
ＪＲ片町線「鴫野」駅まで徒歩約5分（約350ｍ）

お子様の学校区は、「大阪市立城東小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「大阪市立城陽中学校」まで徒歩約5分（約360ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスコ鴫野店」徒歩約6分（約410ｍ）
コンビニ「ローソン鴫野東二丁目店」徒歩約2分（約160ｍ）
幼稚園保育園「ゆりかご第二保育園」徒歩約5分（約400ｍ）
銀行「三井住友銀行城東支店」徒歩約9分（約720ｍ）
郵便局「城東新喜多東郵便局」徒歩約3分（約230ｍ）
公園「蒲生公園」徒歩約17分（約1350ｍ）
総合病院「医療法人有光会サトウ病院」徒歩約11分（約860ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は45.13㎡（約13.65坪）、建物面積は58.56㎡（約17.71坪）です。
間取りは4.5帖の洋室1室と4.5帖の和室が1室、6帖の和室が2室、6帖のDKの4DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！