森之宮パークサイドコーポ　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

柴田しをり

【大阪メトロ「森之宮」駅徒歩約9分の立地＋即内覧可！】大阪メトロ・JRの３沿線利用可能
■森之宮小学校まで徒歩約5分！お子様の登下校も安心ですね
■スーパー・コンビニまで徒歩約10分でお買い物に便利

◇特徴
・全居室収納有り！お部屋がスッキリ片付きますね
・LDKは広々18.1帖
・専有面積99.48㎡超の４LDK！
・スーパー「コノミヤ緑橋店」まで徒歩約10分の立地でお買い物に便利！

◇立地
・森之宮小学校まで徒歩約5分
・城陽中学校まで徒歩約18分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市城東区森之宮２丁目大阪市城東区の不動産一覧

交通: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線森ノ宮駅徒歩10分
中央線森ノ宮駅徒歩9分中央線森ノ宮駅の不動産一覧
ＪＲ大阪環状線森ノ宮駅徒歩9分

学校区: 大阪市立森之宮小学校森之宮小学校区の不動産一覧
大阪市立城陽中学校城陽中学校区の不動産一覧

価格: 3,980万円

面積: 99.48㎡（約30.09坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階（14階建）

構造: SRC

築年月: 1983年2月

バルコニー: 12.52㎡／西向き

管理費: 8,500円／月

修繕積立金: 16,360円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年7月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-428-777

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周辺施設

森ノ宮駅(Osaka　Metro 中央線)
徒歩10分（約770m）

大阪市立森之宮小学校
徒歩5分（約360m）

大阪市立城陽中学校
徒歩18分（約1410m）

コノミヤ緑橋店
徒歩10分（約780m）

ローソン森之宮二丁目店
徒歩4分（約270m）

ライフ緑橋店
徒歩14分（約1070m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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