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    中古一戸建て NEW
    大阪市東淀川区豊里２丁目　中古一戸建て 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    97.74m²
    土地面積/
    61.24m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2021年2月
    最寄り駅/今里筋線「だいどう豊里」駅／阪急京都線「上新庄」駅／今里筋線「瑞光四丁目」駅
    所在地　/大阪府大阪市東淀川区豊里２丁目

    【２０２１年築】エスリードハウス施工
    ■床暖房完備で冬のリビングもぽかぽかと快適です
    ■15.3帖のLDKはご家族の団らんにぴったりの広さです
    ■全室収納付きで荷物が多くても安心して暮らせます

    エスリードハウス施工！３階建て中古一戸建てです

    使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    安全性を重視した駐車場で、安心して車を停められる環境です

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    枚

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    DB間取り図収納と設備充実の3SLDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【大阪市東淀川区豊里２丁目　中古一戸建て｜3SLDK｜最寄駅徒歩16分】

    大阪市東淀川区豊里２丁目に佇む、築2021年2月の中古一戸建ての物件です。最寄駅の「だいどう豊里駅」まで徒歩16分（約1280m）、また「上新庄駅」も徒歩18分（約1370m）でアクセス可能な立地です。駅周辺には生活に便利な施設も充実しており、便利な暮らしをサポートします。

    ■3SLDKの広々とした間取り
    本物件は、3SLDKの間取りを備え、広さを重視した居住空間が広がります。全室フローリング仕様で、室内は明るく開放的な印象を与え、快適な居住空間を提供します。

    ■充実した設備
    キッチンにはカウンターキッチン・食器洗浄乾燥機・三口コンロ・グリルといった便利な設備が整っており、家事の負担を軽減します。また、バスルームには追焚機能・浴室乾燥機が完備され、快適なバスタイムを楽しめます。さらに、温水洗浄便座・床暖房などの設備も整っており、日々の生活を豊かに彩ります。

    ■駐車場完備
    1台分の無料駐車スペースがあり、車をお持ちの方にも便利です。さらに、ガレージとしても使用できるため、車を大切に保管できます。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域です。住環境が守られており、周囲には高層の住宅が多く、静かな住環境を享受できる地域です。また、近隣には商業施設や飲食店もあり、日常生活が便利に過ごせる環境です。

    ■周辺環境
    ・「大阪市立豊里小学校」まで徒歩14分（約1073ｍ）
    ・「大阪市立新東淀中学校」まで徒歩4分（約317ｍ）
    ・「豊里幼稚園」まで徒歩7分（約555ｍ）
    ・「ライフ豊里店」まで徒歩8分（約596ｍ）
    ・「ファミリーマート豊里店」まで徒歩5分（約352ｍ）
    ・「ウエルシア東淀川豊里店」まで徒歩5分（約363ｍ）

    本物件は、交通の便や生活環境が整ったエリアに位置しており、生活の質を高める要素が多く揃っています。是非一度ご覧いただき、快適な暮らしを実感してみてください。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    本店
    角屋 達彦
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東淀川区豊里２丁目
    交通
    今里筋線だいどう豊里駅徒歩16分 ・阪急京都線上新庄駅徒歩18分 ・今里筋線瑞光四丁目駅徒歩22分
    学校区
    大阪市立豊里小学校 大阪市立豊里小学校の不動産をさがす→
    大阪市立新東淀中学校 大阪市立新東淀中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2021年2月
    土地面積
    61.24m²
    建物面積
    97.74m²
    接道
    北東側私道 接面6.7m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道141.00㎡（1.00/12.00）
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • だいどう豊里駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約16分（約1280m）
    • 大阪市立豊里小学校 徒歩約13分（約1073m）
    • 大阪市立新東淀中学校 徒歩約4分（約317m）
    • ライフ豊里店 徒歩約7分（約596m）
    • ファミリーマート豊里店 徒歩約4分（約352m）
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    物件名
    NO.2863538　 大阪市東淀川区豊里２丁目　中古一戸建て　 3,880万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00