大阪市東淀川区豊里２丁目　中古一戸建て

【大阪市東淀川区豊里２丁目　中古一戸建て｜3SLDK｜最寄駅徒歩16分】

大阪市東淀川区豊里２丁目に佇む、築2021年2月の中古一戸建ての物件です。最寄駅の「だいどう豊里駅」まで徒歩16分（約1280m）、また「上新庄駅」も徒歩18分（約1370m）でアクセス可能な立地です。駅周辺には生活に便利な施設も充実しており、便利な暮らしをサポートします。

■3SLDKの広々とした間取り
本物件は、3SLDKの間取りを備え、広さを重視した居住空間が広がります。全室フローリング仕様で、室内は明るく開放的な印象を与え、快適な居住空間を提供します。

■充実した設備
キッチンにはカウンターキッチン・食器洗浄乾燥機・三口コンロ・グリルといった便利な設備が整っており、家事の負担を軽減します。また、バスルームには追焚機能・浴室乾燥機が完備され、快適なバスタイムを楽しめます。さらに、温水洗浄便座・床暖房などの設備も整っており、日々の生活を豊かに彩ります。

■駐車場完備
1台分の無料駐車スペースがあり、車をお持ちの方にも便利です。さらに、ガレージとしても使用できるため、車を大切に保管できます。

■用地地域
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域です。住環境が守られており、周囲には高層の住宅が多く、静かな住環境を享受できる地域です。また、近隣には商業施設や飲食店もあり、日常生活が便利に過ごせる環境です。

■周辺環境
・「大阪市立豊里小学校」まで徒歩14分（約1073ｍ）
・「大阪市立新東淀中学校」まで徒歩4分（約317ｍ）
・「豊里幼稚園」まで徒歩7分（約555ｍ）
・「ライフ豊里店」まで徒歩8分（約596ｍ）
・「ファミリーマート豊里店」まで徒歩5分（約352ｍ）
・「ウエルシア東淀川豊里店」まで徒歩5分（約363ｍ）

本物件は、交通の便や生活環境が整ったエリアに位置しており、生活の質を高める要素が多く揃っています。是非一度ご覧いただき、快適な暮らしを実感してみてください。

■用地地域
本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。