シティコート下新庄　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

【2026年4月リフォーム済+即内覧可！】
■おおさか東線「JR淡路」駅徒歩7分の好立地！
■最上階・南東向きのため陽当たり・眺望良好！
■スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩2分でお買い物にも便利ですね

◇特徴
・食洗器や浴室乾燥機など豊富な設備
・3沿線利用可で多方面へアクセス良好
・最上階のため、上階からの生活音を気にせずお過ごしいただけます

◇リフォーム内容
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・便座・温水洗浄便座新調
・浴室ユニットバス新調
・クロス貼替
・フローリング貼替

◇立地
・菅原小学校まで徒歩約8分
・新東淀中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目大阪市東淀川区の不動産一覧

交通: おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩7分おおさか東線ＪＲ淡路駅の不動産一覧
阪急千里線下新庄駅徒歩9分阪急千里線下新庄駅の不動産一覧
阪急京都線淡路駅徒歩12分阪急京都線淡路駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立菅原小学校菅原小学校区の不動産一覧
大阪市立新東淀中学校新東淀中学校区の不動産一覧

価格: 3,498万円

面積: 70.17㎡（約21.22坪）

間取り: 3LDK

階数: 6階（6階建）

構造: RC

築年月: 1994年12月

バルコニー: 8.81㎡／南東向き

管理費: 21,300円／月

修繕積立金: 6,000円／月

管理形態: 一部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-428-777

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周辺施設

JR淡路駅(JR西日本おおさか東線)
徒歩7分（約560m）

大阪市立菅原小学校
徒歩8分（約570m）

大阪市立新東淀中学校
徒歩16分（約1220m）

万代下新庄店
徒歩6分（約410m）

セブンイレブン大阪下新庄2丁目店
徒歩6分（約450m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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