ラウムズ菅原サウスヒル　中古マンション

大阪市東淀川区菅原に所在する「ラウムズ菅原サウスヒル」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは1996年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です
専有面積は69.56㎡で間取りは11.3帖のLDK、6.3帖の洋室と6帖の洋室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
おおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩約8分（約640m）
阪急京都線「淡路」駅まで徒歩約12分（約960m）

学校区は、「大阪市立菅原小学校」まで徒歩約4分（約300m）、「大阪市立新東淀中学校」まで徒歩約15分（約1160m）の距離です

周辺環境は
スーパー「ライフ東淡路店」徒歩約4分（約250m）
コンビニ「セブンイレブン大阪東淡路1丁目店」徒歩約4分（約250m）
郵便局「東淀川東淡路郵便局」徒歩約9分（約720m）
幼稚園・保育園「さかえ保育園」徒歩約9分（約680m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！