大阪市東淀川区上新庄２丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大阪市東淀川区上新庄2丁目の木・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです

本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております　指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です　但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています　高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の阪急京都本線「上新庄」駅まで徒歩約6分（約480m）です

お子様の学校区は、「大阪市立新庄小学校」まで徒歩約6分（約440m）、「大阪市立新東淀中学校」まで徒歩約16分（約1220m）の距離です

周辺環境は
グルメシティ上新庄駅前店 徒歩6分（約420m）
セブンイレブン大阪上新庄1丁目店 徒歩5分（約340m）
東淀川郵便局 徒歩5分（約400m）
瑞光寺公園 徒歩13分（約990m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は45.15㎡（約13坪）、建物面積は96.30㎡（約29坪）です
間取りは15.3帖のLDKと、5.6帖の洋室、5.5帖の洋室、4.1帖の洋室2室の4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！