中古一戸建て
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リフォーム済
大阪市東淀川区菅原2丁目 中古一戸建て
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ローンシミュレーション
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大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目
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おおさか東線JR淡路駅 徒歩15分
阪急電鉄千里線淡路駅 徒歩16分
阪急京都線淡路駅 徒歩16分 - 2003年12月/3SLDK/3階建/建物110.79㎡(約33.51坪)/土地62.05㎡(約18.77坪)
POINT
【令和8年7月リフォーム+即内覧可】RC造3階建の4LDK
■3Wayアクセス!JRおおさか東線JR淡路駅徒歩15分
■マイカーOK!愛車を守るインナーガレージ付き
■多用途に活用可能な納戸あり
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パノラマ写真
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目大阪市東淀川区の物件一覧→
- 交通
- おおさか東線JR淡路駅 徒歩15分おおさか東線JR淡路駅の物件一覧→
阪急電鉄千里線淡路駅 徒歩16分
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- 学校区
- 大阪市立菅原小学校大阪市立菅原小学校区の物件一覧→
大阪市立新東淀中学校大阪市立新東淀中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,998万円
- 面積
- 土地/62.05㎡(約18.77坪)、建物/110.79㎡(約33.51坪)
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- RC
- 築年月
- 2003年12月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南東側公道 接面8.1m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- ガレージ 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
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周辺施設
JR淡路駅(JR西日本 おおさか東線)
徒歩15分(約1200m)
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大阪市立菅原小学校
徒歩10分(約760m)
徒歩10分(約760m)
大阪市立新東淀中学校
徒歩10分(約760m)
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スーパー玉出東淀川店
徒歩8分(約640m)
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ファミリーマート菅原二丁目店
徒歩5分(約360m)
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物件を保存しました!
令和8年7月リフォームの綺麗なお住まいです リフォーム内容は、クロス全面貼替え、建具リペア、フロアタイル上張り、キッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、シューズボックス新調となっております
【用途地域】
本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンションや店舗、飲食店、事務所、オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております
交通アクセスは、JRおおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩約13分(約1040m)、阪急千里線「下新庄」駅まで徒歩約17分(約1360m)、阪急京都本線「淡路」駅まで徒歩約18分(約1440m)です
お子様の学校区は、「大阪市立菅原小学校」まで徒歩約10分(約760m)、「大阪市立新東淀中学校」まで徒歩約10分(約760m)の距離です
周辺環境は
スーパー「スーパー玉出東淀川店」徒歩約8分(約640m)
コンビニ「ファミリーマート菅原二丁目店」徒歩約5分(約360m)
幼稚園・保育園「菅原天満保育園」徒歩約2分(約110m)
銀行「北おおさか信用金庫淡路支店」徒歩約15分(約1190m)
郵便局「東淀川菅原四郵便局」徒歩約5分(約390m)
公園「城北緑道」徒歩約35分(約2750m)
総合病院「医療法人若葉会淀川若葉会病院」徒歩約20分(約1570m)
ホームセンター「コーナン 東淀川菅原店」徒歩約3分(約186m)
コンビニ「ローソンストア100 東淀川菅原店」徒歩約4分(約253m)
ドラッグストア「ドラッグアカカベ 東淀川菅原店」徒歩約4分(約309m)
スーパー「ライフ 東淡路店」徒歩約4分(約315m)
公園「菅原公園」徒歩約4分(約320m)
病院「たなかクリニック」徒歩約5分(約400m)
スーパー「イオンスタイル 東淀川」徒歩約5分(約406m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は62.05㎡(18.77坪)、建物面積は110.79㎡(33.51坪)です
間取りは5帖、6.3帖、7.5帖の洋室4室と、納戸、17.1帖のLDKの3LDKSの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!