シティコート下新庄１号棟　　中古マンション　

大阪市東淀川区下新庄3丁目に所在する「 シティコート下新庄1号棟」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは1994年12月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
専有面積は70.10㎡で間取りは16.9帖のLDK、5.7帖の洋室と7.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
おおさか東線「ＪＲ淡路」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
阪急電鉄千里線「下新庄」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
阪急電鉄千里線「淡路」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）

学校区は、「大阪市立 菅原小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「大阪市立 新東淀中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「万代下新庄店」徒歩約6分（約480ｍ）
コンビニ「ファミリーマート菅原北公園前店」徒歩約2分（約160ｍ）
銀行「北おおさか信用金庫淡路支店」徒歩約12分（約960ｍ）
郵便局「東淀川菅原七郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！