トップ
家を買う
京都市山科区小山北林町　中古一戸建て

中古一戸建て

京都市山科区小山北林町　中古一戸建て

2,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

1/6

詳細はお問い合わせください

2/6

普通車2台駐車可能です。

3/6

【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

4/6

【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

5/6

【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

6/6

【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

2,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市山科区
Google map
: 京阪京津線四宮駅徒歩13分
京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩21分
-駅
: 2024年9月／4LDK／3階建／建物101.98㎡／土地74.84㎡

POINT

【オール電化です】 ■駐車スペースが2台分ございます。 ■洗面室の横に物干しスペースがあり家事がしやすいです。 ■1Fにシャワー室があり便利です。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

お問合せ

この物件に問合せ

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

今回ご紹介するのは京都市山科区小山北林町の木造3階建ての中古一戸建てです。

交通アクセスは、
京阪京津線「四宮」駅まで徒歩約13分（約1030ｍ）

学校区は、「京都市立大塚小学校」まで徒歩約8分（約580ｍ）、「京都市立音羽中学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）の距離です。

周辺環境
「フレスコ四ノ宮店」徒歩約14分（約1090ｍ）
「ローソン音羽病院店」徒歩約1分（約70ｍ）
「医療法人社団洛和会洛和会音羽病院」徒歩約2分（約160ｍ）
「ダックス山科大塚店」徒歩約5分（約400ｍ）
「ジョーシン山科店」徒歩約15分（約1200ｍ）

土地面積は74.84㎡（22.63坪）、建物面積は101.98㎡（30.84坪）です。
間取りは1階部分に17.4帖のLDK、1階部分に洋室5.6帖、3階部分に洋室5.1帖、洋室4.6帖、洋室4.1帖の4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府京都市山科区京都市山科区の不動産一覧

交通: 京阪京津線四宮駅徒歩13分京阪京津線四宮駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩21分京都市営地下鉄東西線山科駅の不動産一覧
-駅

学校区: 京都市立大塚小学校大塚小学校区の不動産一覧
京都市立音羽中学校音羽中学校区の不動産一覧

価格: 2,580万円

面積: 土地／74.84㎡、建物／101.98㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2024年9月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：0.40㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワールーム、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、2面バルコニー、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

お問合せ

この物件に問合せ

周辺施設

四宮駅(京阪京津線)
徒歩13分（約1030m）

京都市立大塚小学校
徒歩8分（約580m）

京都市立音羽中学校
徒歩13分（約970m）

フレスコ四ノ宮店
徒歩14分（約1090m）

ローソン音羽病院店
徒歩1分（約70m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。