京都市山科区音羽乙出町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市山科区音羽乙出町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、ＪＲ東海道本線「山科」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）、京都市東西線「東野」駅まで徒歩約5分（約330ｍ）、京都市東西線「山科」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）

学校区は、「京都市立音羽川小学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）、「京都市立音羽中学校」徒歩約16分（約1270ｍ）の距離です。

周辺環境
「フレスコ山科店」徒歩約2分（約120ｍ）
「西友山科店」徒歩約3分（約240ｍ）「セブンイレブン山科東野駅東店」徒歩約4分（約280ｍ）
「西念寺こども園」徒歩約3分（約230ｍ）
「京都山科西野郵便局」徒歩約8分（約600ｍ）
「滋賀銀行山科支店」徒歩約3分（約220ｍ）
「山科中央公園」徒歩約12分（約930ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は53.75㎡(16.25坪)、建物面積は59.4㎡ (17.96坪)です。
間取りは1階部分に6帖のDKと6帖の和室、2階部分に6帖と8帖の和室がある3DKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！