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    土地
    京都市山科区竹鼻扇町　建築条件無し土地 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    2,600万円
    物件価格/
    2,600万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    土地面積/
    86.8m²
    最寄り駅/JR琵琶湖線「山科」駅／京都市営地下鉄東西線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区竹鼻扇町

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    おすすめポイント

    京阪電鉄京津線「山科」駅まで徒歩約12分（約1000ｍ）。
    山科区竹鼻扇町に所在する建築条件無し売り土地のご紹介です。
    敷金面積は、約86.80㎡（26.25坪）となっております。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    交通アクセスは、
    京都市営地下鉄東西線「山科」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    ＪＲ東海道本線「山科」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    学校区は、「京都市立音羽川小学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）、
    「京都市立音羽中学校」まで徒歩約18分（約1320ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コンビニ「ローソン 山科四ノ宮店」徒歩約5分（約400ｍ）
    スーパー「ンディ 山科竹鼻店」徒歩約11分（約850ｍ）
    ショッピングモール「RACTO(ラクト山科ショッピングセンター)」徒歩約5分（約350ｍ）
    総合病院「堺医院」徒歩約3分（約240ｍ）

    この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
    資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
    資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
    一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区竹鼻扇町
    交通
    JR琵琶湖線山科駅徒歩12分 ・京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩11分
    学校区
    京都市立音羽川小学校
    京都市立音羽中学校
    価格
    2,600万円
    土地面積
    86.8m²
    接道
    西側私道 接面6.1m 幅員3.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道12.27㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京都市立音羽小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 京都市立音羽中学校 徒歩約18分（約1450m）
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    NO.1884954　 京都市山科区竹鼻扇町　建築条件無し土地　 2,600万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00