京都市山科区大塚高岩　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市山科区大塚高岩の木造２階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の京都市東西線「東野」駅まで徒歩約24分（約1870ｍ）です。
また、京阪電気鉄道京津線「追分」駅まで徒歩約26分（約2020ｍ）です。
そのほか京阪電気鉄道京津線「四宮」駅まで徒歩約27分（約2110ｍ）です。

お子様の学校区は、「大塚小学校」まで徒歩約12分（約850ｍ）、「音羽中学校」まで徒歩約11分（約800ｍ）の距離です。

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

周辺施設は
ショッピング施設「イオンタウン山科椥辻」徒歩約30分（約2400ｍ）
スーパー「ハッピーテラダ山科大塚店」徒歩約15分（約1190ｍ）
コンビニ「ローソン山科小山南溝町店」徒歩約10分（約790ｍ）
ドラッグストア「ダックス山科大塚店」徒歩約12分（約910ｍ）
ホームセンター「ジョーシン山科店」徒歩約12分（約910ｍ）
飲食店「丸亀製麺京都東インター店」徒歩約14分（約1110ｍ）
販売店「ダイソー山科小山店」徒歩約16分（約1240ｍ）
大学「私立京都橘大学」徒歩約24分（約1860ｍ）
高校「私立一燈園高校」徒歩約34分（約2720ｍ）


（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は490.10㎡（148.25坪）、建物面積は193.91㎡（約58.65坪）です。
間取りは1階部分に31.5帖のLDKと8帖の洋室と和室があり、2階部分に8帖の洋室2部屋と9.5帖の洋室のファミリータイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！