京都市伏見区深草川久保町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【南向バルコニー+即予約可】3沿線利用可
■京阪線「龍谷大前深草駅」まで徒歩約7分、ＪＲ・烏丸線まで13分圏内の好立地
■安心なIHコンロ付き
■食洗器、浴室乾燥機付きで家事の負担を軽減できます

◇特徴
・駐車スペースがあるので、お車をお持ちの方も安心です
・スーパー「ライフ」、ドラッグストア、コンビニ徒歩8分圏内で、気軽にお買い物へ行くことが出来ます
・1階の和室は、客間やお子様の遊び場など多彩にご使用いただけます

◇立地
・砂川小学校まで徒歩約6分
・藤森中学校まで徒歩約17分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区深草川久保町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪本線龍谷大前深草駅徒歩7分京阪本線龍谷大前深草駅の不動産一覧
京都市営地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩11分京都市営地下鉄烏丸線くいな橋駅の不動産一覧
JR奈良線稲荷駅徒歩13分JR奈良線稲荷駅の不動産一覧

学校区: 京都市立砂川小学校砂川小学校区の不動産一覧
京都市立藤森中学校藤森中学校区の不動産一覧

価格: 2,380万円

面積: 土地／43.02㎡、建物／69.12㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2007年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年5月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

龍谷大前深草駅(京阪本線)
徒歩12分（約910m）

京都市立砂川小学校
徒歩6分（約470m）

京都市立藤森中学校
徒歩17分（約1310m）

ライフ伏見深草店
徒歩8分（約610m）

セブンイレブン伏見勧進橋店
徒歩5分（約390m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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