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京都市伏見区竹田七瀬川町　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2026.01.12 旧価格公示日：2025.12.21

京都市伏見区竹田七瀬川町　中古一戸建て

2,200万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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広々5LDKの間取りです！

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フラットな作業台と壁面は掃除がしやすく、清潔を保ちやすいです

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リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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開放感のあるリビングで、家族団らんの時間をゆったりと過ごせます

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

2,200万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区
Google map
: 近鉄京都線竹田駅徒歩11分
近鉄京都線伏見駅徒歩13分
京阪本線墨染駅徒歩17分
: 1989年11月／5LDK／3階建／建物123.68㎡／土地68.29㎡

POINT

【5LDKで広々+即案内可】車庫・倉庫付き ■竹田小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心 ■竹田駅まで徒歩約11分の好立地 ■駐車1台可能です！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【5LDKで広々+即案内可】車庫・倉庫付き
■竹田小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心
■竹田駅まで徒歩約11分の好立地
■駐車1台可能です！
◇特徴
・商業施設が徒歩圏内にあり周辺環境は良好
・全室6帖以上・全居室に収納あり！
・使いやすいキッチンでお料理が作れます

◇立地
・京都市立竹田小学校まで徒歩約7分
・京都市立藤森中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧

交通: 近鉄京都線竹田駅徒歩11分近鉄京都線竹田駅の不動産一覧
近鉄京都線伏見駅徒歩13分近鉄京都線伏見駅の不動産一覧
京阪本線墨染駅徒歩17分京阪本線墨染駅の不動産一覧

学校区: 京都市立竹田小学校竹田小学校区の不動産一覧
京都市立藤森中学校藤森中学校区の不動産一覧

価格: 2,200万円

面積: 土地／68.29㎡、建物／123.68㎡

間取り: 5LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1989年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側私道接面4.6m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：7.50㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: コンロ三口、バス、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、全居室収納、リビング階段、都市ガス、バルコニー、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

竹田駅(京都地下鉄烏丸線)
徒歩11分（約840m）

京都市立竹田小学校
徒歩11分（約810m）

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フレスコ竹田店
徒歩5分（約390m）

ファミリーマート竹田七瀬川店
徒歩4分（約280m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。