京都市伏見区深草加賀屋敷町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区深草加賀屋敷町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

最寄り駅の近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約6分（約470ｍ）です。
また、京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅まで徒歩約13分（約1020ｍ）、近鉄京都線「竹田」駅まで徒歩約13分（約1020m）です。

お子様の学校区は、「京都市立藤ノ森小学校」まで徒歩約20分（約1530ｍ）、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約17分（約1330ｍ）の距離です。

周辺環境は
コンビニ「セブンイレブン伏見棒鼻店」徒歩約4分（約320ｍ）
スーパー「デイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店」徒歩約10分（約780ｍ）
郵便局「伏見竹田口郵便局」徒歩約6分（約470ｍ）
公園「竹田公園」徒歩約4分（約280ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は87.00㎡（26.31坪）、建物面積は96.54㎡（29.20坪）です。
間取りは和室が6室、キッチンの５Kの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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