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土地
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京都市伏見区深草大亀谷東寺町 建築条件無し土地

1,000万円 (毎月返済 約
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間口約7.2mのゆとりある整形地で、平坦な地勢が魅力です。
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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1,000万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町
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交通
JR奈良線JR藤森駅 徒歩6分
京阪本線墨染駅 徒歩13分
近鉄京都線伏見駅 徒歩26分
詳細
土地103.53㎡
POINT
【JR奈良線藤森駅徒歩約6分+即予約可!】建築条件なしの土地約31坪 ■お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます ■間口約7.2mの南西側道路に面した整形地 ■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石田 紗也佳
石田 紗也佳
今回ご紹介するのは、京都市伏見区深草大亀谷東寺町にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
JR奈良線「藤森」駅まで徒歩約6分(約480m)
京阪本線「墨染」駅まで徒歩約15分(約1160m)

学校区は、「京都市立藤城小学校」まで徒歩約16分(約1210m)、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約25分(約1950m)の距離です

周辺環境は
スーパー「フレスコスマイル藤森店」徒歩約16分(約1240m)
コンビニ「セブンイレブン深草大亀谷店」徒歩約6分(約480m)
幼稚園保育園「西福寺幼児園」徒歩約5分(約370m)
郵便局「京都深草大亀谷郵便局」徒歩約9分(約690m)
銀行「京都銀行墨染支店」徒歩約12分(約960m)
公園「伏見北堀公園」徒歩約19分(約1460m)
京阪本線「墨染駅」徒歩約15分(約1160m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町京都市伏見区の不動産一覧
交通
JR奈良線JR藤森駅 徒歩6分JR奈良線JR藤森駅の不動産一覧
京阪本線墨染駅 徒歩13分京阪本線墨染駅の不動産一覧
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学校区
京都市立藤城小学校藤城小学校区の不動産一覧
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価格
1,000万円
面積
103.53㎡
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/80%
地目
宅地
地勢
-
接道
南西側私道 接面7.2m 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
私道8.11㎡
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
公営水道、本下水、都市ガス
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年5月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

JR藤森駅(JR西日本 奈良線)
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徒歩6分(約480m)
京都市立藤城小学校
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徒歩16分(約1210m)
京都市立藤森中学校
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徒歩25分(約1950m)
フレスコスマイル藤森店
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徒歩16分(約1240m)
セブンイレブン深草大亀谷店
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徒歩6分(約480m)
墨染駅(京阪本線)
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徒歩15分(約1160m)
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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