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土地
新価格公示日:2025.11.28 旧価格公示日:2025.10.18

京都市伏見区深草大亀谷大山町 建築条件なし土地

2,580万円 (毎月返済 約
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お好きな工務店・ハウスメーカーでの施工可能!
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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2,580万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
京都府京都市伏見区
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交通
JR奈良線JR藤森駅 徒歩7分
京阪本線墨染駅 徒歩15分
京阪本線藤森駅 徒歩26分
詳細
土地194.9㎡
POINT
【建築条件なし土地!】JR奈良線「JR藤森駅」徒歩7分! ■お好きな工務店・ハウスメーカーでの施工可能! ■前道は広々6m以上で駐車もスムーズ! ■スーパー・コンビニまで近く生活至便!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石井 達也
石井 達也
今回ご紹介するのは、京都市伏見区深草大亀谷大山町にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

交通アクセスは、
JR奈良線「JR藤森駅」まで徒歩約7分(約560m)
京阪電気鉄道京阪線「墨染駅」まで徒歩約15分(約1190m)
京阪電気鉄道京阪線「藤森駅」まで徒歩約26分(約2080m)

学校区は、「京都市立藤城小学校」まで徒歩約13分(約1040m)、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約20分(約1600m)の距離です。

周辺環境は

フレスコ墨染店 徒歩約7分(約560m)

セブンイレブン深草大亀谷店 徒歩約6分(約480m)

西福寺幼児園 徒歩約10分(約800m)

京都深草大亀谷郵便局 徒歩約5分(約400m)

京都銀行墨染支店 徒歩約8分(約640m)

伏見北堀公園 徒歩約10分(約800m)

フレスコスマイル藤森店 徒歩約12分(約960m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧
交通
JR奈良線JR藤森駅 徒歩7分JR奈良線JR藤森駅の不動産一覧
京阪本線墨染駅 徒歩15分京阪本線墨染駅の不動産一覧
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学校区
京都市立藤城小学校藤城小学校区の不動産一覧
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価格
2,580万円
面積
194.9㎡
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/80%
地目
宅地
地勢
-
接道
西側公道 接面10.7m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
電気、上水道、下水道、都市ガス
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

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フレスコ墨染店
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セブンイレブン深草大亀谷店
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徒歩22分(約1730m)
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■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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