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    中古一戸建て NEW
    京都市伏見区深草平田町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,500万円
    物件価格/
    3,500万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    建物面積/
    152.7m²
    土地面積/
    103.85m²
    間取り/
    6ＬＤＫ
    築年月/
    1986年7月
    最寄り駅/京阪本線「伏見稲荷」駅／JR奈良線「稲荷」駅／京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区深草平田町

    【周辺環境充実】伏見稲荷駅まで徒歩7分
    ■3沿線徒歩圏内！6LDK＋リビングの2世帯住宅
    ■お庭あります・ベランダ3ヵ所
    ■ライフ伏見深草店まで徒歩4分地

    枚

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    DB間取り図二世帯住宅向け、６LLDDKKの間取りです
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区深草平田町の鉄骨造陸屋根3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「伏見稲荷」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）です。
    また、ＪＲ奈良線「稲荷」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）、京都市烏丸線「十条」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立砂川小学校」まで徒歩約8分（約600m）、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約19分（約1500m）の距離です。

    周辺環境は
    ・スーパー「ライフ伏見深草店」徒歩約4分（約300m）
    ・コンビニ「セブンイレブン伏見勧進橋店」徒歩約5分（約350m）
    ・幼稚園「砂川幼稚園」徒歩約2分（約130m）
    ・郵便局「伏見稲荷郵便局」徒歩約6分（約410m）
    ・銀行「京都信用金庫稲荷支店」徒歩約10分（約750m）
    ・スーパー「フレスコ深草店」徒歩約10分（約750m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は103.85㎡（31.41坪）、建物面積は152.70㎡（46.19坪）です。
    間取りは
    洋室3室（1階×1室、3階×2室）
    和室3室（各階に1室ずつ）
    LDKが2か所（1階と2階）
    全体で6LDKのゆとりある間取り構成となっております。
    ファミリー層や二世帯利用にも適した間取りです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区深草平田町
    交通
    京阪本線伏見稲荷駅徒歩7分 ・JR奈良線稲荷駅徒歩10分 ・京都市営地下鉄烏丸線十条駅徒歩13分
    学校区
    京都市立砂川小学校
    京都市立藤森中学校
    間取り
    6ＬＤＫ
    価格
    3,500万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1986年7月
    土地面積
    103.85m²
    建物面積
    152.7m²
    接道
    西側 接面7.2m 幅員4.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道17.61㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、2WAYキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、トイレ3箇所、洗面所独立、電気、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、庭
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伏見稲荷駅(京阪本線) 徒歩約7分（約560m）
    • 京都市立砂川小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 京都市立藤森中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • ライフ伏見深草店 徒歩約4分（約300m）
    • セブンイレブン伏見勧進橋店 徒歩約4分（約350m）
    • フレスコ深草店 徒歩約9分（約750m）
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    物件名
    NO.2949243　 京都市伏見区深草平田町　中古一戸建て　 3,500万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00