コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟　中古マンション

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石田紗也佳

【南向き×専用庭付き＋即内覧可！】3沿線利用可能で交通至便
■京阪本線「伏見稲荷」駅徒歩約9分
■全居室収納完備の3LDK
■2026年8月リフォーム

◇特徴
・1階部分の住戸につき、階下の住人へ気兼ねなく生活が可能です
・独立洗面所やシステムキッチンなど毎日の生活を支える設備が充実
・共用部にはエレベーターが完備されており、お荷物の運搬もスムーズ
・全居室にクローゼットが配置され、居住空間を最大限活用できます
・スーパー「ライフ」まで徒歩約5分と、毎日のお買い物に大変便利

◇リフォーム内容
・クロス一部貼替
・電気温水器新調
・ハウスクリーニング

◇立地
・京都市立砂川小学校まで徒歩約14分
・京都市立藤森中学校まで徒歩約27分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区深草西川原町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分京阪本線伏見稲荷駅の不動産一覧
京都市営地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分京都市営地下鉄烏丸線十条駅の不動産一覧
JR奈良線稲荷駅徒歩14分JR奈良線稲荷駅の不動産一覧

学校区: 京都市立砂川小学校砂川小学校区の不動産一覧
京都市立藤森中学校藤森中学校区の不動産一覧

価格: 2,199万円

面積: 65.67㎡

間取り: 3LDK

階数: 1階（7階建）

構造: RC

築年月: 1981年8月

バルコニー: 8.19㎡／南向き

管理費: 6,570円／月

修繕積立金: 4,630円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、専用庭、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

伏見稲荷駅(京阪本線)
徒歩10分（約780m）

京都市立砂川小学校
徒歩14分（約1060m）

京都市立藤森中学校
徒歩27分（約2160m）

ライフ伏見深草店
徒歩5分（約340m）

フレスコ深草店
徒歩15分（約1200m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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