深草西浦住宅　中古マンション

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安藤萌

京都市伏見区深草西浦町に所在する「深草西浦住宅」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは昭和49年10月新築でSRC造の地上11階建ての物件です
専有面積は66.66㎡で間取りは16帖のLDK、5.6帖の洋室と5帖の洋室、4.7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
京都市営地下鉄烏丸線「くいな橋」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
京阪本線「龍谷大学前深草」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
JR奈良線「稲荷」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）

学校区は、「京都市立砂川小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約13分（約980ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「くいな橋駅(京都地下鉄烏丸線)」徒歩約10分（約730ｍ）
小学校「京都市立砂川小学校」徒歩約7分（約550ｍ）
中学校「京都市立藤森中学校」徒歩約13分（約980ｍ）
スーパー「業務スーパー伏見店」徒歩約5分（約330ｍ）
コンビニ「ファミリーマート竹田久保町店」徒歩約3分（約180ｍ）
幼稚園保育園「砂川幼稚園」徒歩約10分（約730ｍ）
郵便局「京都下川原郵便局」徒歩約9分（約680ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店龍谷大学深草キャンパス内出張所」徒歩約3分（約180ｍ）
公園「深草西浦南公園」徒歩約11分（約870ｍ）
スーパー「スーパーマツモト伏見店」徒歩約7分（約510ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区深草西浦町２丁目京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩8分京都市営地下鉄烏丸線くいな橋駅の不動産一覧
京阪本線龍谷大前深草駅徒歩9分京阪本線龍谷大前深草駅の不動産一覧
JR奈良線稲荷駅徒歩13分JR奈良線稲荷駅の不動産一覧

学校区: 京都市立砂川小学校砂川小学校区の不動産一覧
京都市立藤森中学校藤森中学校区の不動産一覧

価格: 2,490万円

面積: 66.66㎡（約20.16坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1974年10月

バルコニー: 8.69㎡／南向き

管理費: 6,000円／月

修繕積立金: 14,000円／月

管理形態: 自主管理　無

管理会社: -

用途地域: 第2種住居地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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周辺施設

くいな橋駅(京都地下鉄烏丸線)
徒歩10分（約730m）

京都市立砂川小学校
徒歩7分（約550m）

京都市立藤森中学校
徒歩13分（約980m）

業務スーパー伏見店
徒歩5分（約330m）

ファミリーマート竹田久保町店
徒歩3分（約180m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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