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モラーダ墨染　中古マンション

中古マンション

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モラーダ墨染　中古マンション

1,200万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

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3DKの間取りは収納充実ですっきりとした暮らし安い間取りです

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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

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レトロなデザインが魅力のロビーで、日々の暮らしに彩りを添えます

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エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,200万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区深草芳永町
Google map
: 京阪本線墨染駅徒歩5分
JR奈良線JR藤森駅徒歩12分
近鉄京都線伏見駅徒歩13分
: 1981年3月／3DK／3階（5階建）／49.4㎡

POINT

【黒染駅徒歩5分＋即内覧可】都心へのアクセスも良好です ■３沿線利用可能で通勤・通学にも便利 ■藤ノ森小学校まで徒歩7分！お子様の通学も安心ですね ■フレスコまで徒歩2分の好立地！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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パノラマ写真

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

【黒染駅徒歩5分＋即内覧可】都心へのアクセスも良好です
■３沿線利用可能で通勤・通学にも便利
■藤ノ森小学校まで徒歩7分！お子様の通学も安心ですね
■フレスコまで徒歩2分の好立地！

◇特徴
・和のぬくもりを感じられる和室付き！間仕切りを開ければ12帖の広々としたスペースとして利用できますね
・シューズボックス付きで靴もすっきりとしまうことができます
・管理人日勤のため安心のセキュリティ！維持管理の行き届いたマンションです

◇立地
・藤ノ森小学校まで徒歩約7分
・藤森中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区深草芳永町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪本線墨染駅徒歩5分京阪本線墨染駅の不動産一覧
JR奈良線JR藤森駅徒歩12分JR奈良線JR藤森駅の不動産一覧
近鉄京都線伏見駅徒歩13分近鉄京都線伏見駅の不動産一覧

学校区: 京都市立藤ノ森小学校藤ノ森小学校区の不動産一覧
京都市立藤森中学校藤森中学校区の不動産一覧

価格: 1,200万円

面積: 49.4㎡

間取り: 3DK

階数: 3階（5階建）

構造: RC

築年月: 1981年3月

バルコニー: 8.06㎡／西向き

管理費: 9,800円／月

修繕積立金: 9,800円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、バス、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、押入、室内洗濯機置場、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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墨染駅(京阪本線)
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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。