藤和伏見コープ　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【リフォームR8年3月+即内覧可！】
■京阪本線「中書島駅」まで徒歩6分の便利な立地
■伏見南浜小学校が徒歩5分でお子様の登下校も安心です
■全居室に収納がありお部屋をすっきり使えますね！

◇特徴
・南向きバルコニーで洗濯物も気持ちよく乾きます
・スーパーやコンビニが徒歩5分圏内で大変便利
・21帖以上の広いリビングで家族団らん

◇リフォーム内容
・キッチン／洗面／トイレ／浴室／洗濯パン／クロス／クッションフロア／建具／網戸／インターホン／和室→洋室

◇立地
・伏見南浜小学校まで徒歩約5分
・桃陵中学校まで徒歩約10分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区東柳町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪宇治線中書島駅徒歩6分京阪宇治線中書島駅の不動産一覧
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分近鉄京都線桃山御陵前駅の不動産一覧
京阪宇治線観月橋駅徒歩13分京阪宇治線観月橋駅の不動産一覧

学校区: 京都市立伏見南浜小学校伏見南浜小学校区の不動産一覧
京都市立桃陵中学校桃陵中学校区の不動産一覧

価格: 2,880万円

面積: 81.58㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階（7階建）

構造: RC

築年月: 1981年6月

バルコニー: 7.1㎡／南向き

管理費: 9,900円／月

修繕積立金: 13,900円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

中書島駅(京阪宇治線)
徒歩6分（約420m）

京都市立伏見南浜小学校
徒歩5分（約350m）

京都市立桃陵中学校
徒歩10分（約760m）

イオン伏見プラザ店
徒歩5分（約390m）

ファミリーマート伏見中書島店
徒歩3分（約180m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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