レジェイド伏見中書島　中古マンション

主な担当エリア：京都市および周辺地域
統括する京都店が、2026年春季セールスラリー店舗の部京都地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

レ・ジェイド伏見中書島に所在する「レ・ジェイド伏見中書島」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは2017年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は70.5㎡で間取りは15.2帖のLDK、5.0帖の洋室、6.0帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪本線「中書島」駅まで徒歩約7分（約720ｍ）
京阪宇治線「中書島」駅まで徒歩約7分（約720ｍ）
京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩約20分（約1540ｍ）

学校区は、「京都市立伏見南浜小学校」まで徒歩約19分（約1520ｍ）、「京都市立桃陵中学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「新鮮激安市場！伏見丹波橋店」徒歩約27分（約2120ｍ）
スーパー「伏見大手筋商店街」徒歩約16分（約1240ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン伏見横大路店」徒歩約2分（約100ｍ）
コンビニ「ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅店」徒歩約8分（約640ｍ）
コンビニ「ローソン伏見中書島店」徒歩約7分（約560ｍ）
ドラッグストア「ダックス（Dacs）伏見中書島店」徒歩約19分（約1520ｍ）
ドラッグストア「サンドラッグ伏見桃山店」徒歩約18分（約1410ｍ）
郵便局「京都横大路郵便局」徒歩約29分（約2290ｍ）
銀行「京都銀行下鳥羽支店」徒歩約19分（約1500ｍ）
銀行「京都中央信用金庫伏見支店」徒歩約26分（約2010ｍ）
銀行「三菱UFJ銀行伏見支店」徒歩約17分（約1320ｍ）
公園「伏見港公園」徒歩約19分（約1500ｍ）
病院・クリニック「東前医院」徒歩約10分（約770ｍ）
病院・クリニック「伏見桃山総合病院」徒歩約13分（約1040ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口京都市伏見区の物件一覧→

交通: 京阪本線中書島駅徒歩7分京阪本線中書島駅の物件一覧→
京阪宇治線中書島駅徒歩7分京阪宇治線中書島駅の物件一覧→
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩20分近鉄京都線桃山御陵前駅の物件一覧→

学校区: 京都市立伏見南浜小学校京都市立伏見南浜小学校区の物件一覧→
京都市立桃陵中学校京都市立桃陵中学校区の物件一覧→

価格: 4,380万円

面積: 70.5㎡（約21.32坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（7階建）

構造: RC

築年月: 2017年10月

バルコニー: 29.43㎡／北東向き

管理費: 8,880円／月

修繕積立金: 22,210円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: -

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月16日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

京都市伏見区の不動産の
購入と売却、地域情報

京阪本線中書島駅の
不動産の購入と売却

京阪宇治線中書島駅の
不動産の購入と売却

近鉄京都線桃山御陵前駅の
不動産の購入と売却

京都市立伏見南浜小学校の
不動産の購入と売却

京都市立桃陵中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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周辺施設

中書島駅(京阪本線)
徒歩7分（約520m）

京都市立伏見南浜小学校
徒歩11分（約830m）

京都市立桃陵中学校
徒歩16分（約1230m）

業務スーパー大手筋店
徒歩13分（約1000m）

ローソン伏見中書島店
徒歩5分（約390m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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