クレアガーデン伏見桃山　中古マンション

京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町に所在する「クレアガーデン伏見桃山」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは2008年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です
専有面積は81.04㎡で間取りは16.4帖のLDK、7.0帖の洋室と5.0帖の洋室、5.0帖の洋室、4.5帖の和室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「伏見桃山」駅まで徒歩約14分（約1090ｍ）
近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
京阪電気鉄道宇治線「中書島」駅まで徒歩約15分（約1160ｍ）

学校区は、「京都市立伏見南浜小学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）、「京都市立桃陵中学校」まで徒歩約21分（約1680ｍ）の距離です

周辺環境は
ホームセンター「ホームセンターコーナン伏見大手筋店」徒歩約2分（約160ｍ）
コンビニ「セブンイレブン伏見横大路店」徒歩約4分（約280ｍ）
ホームセンター「コーナンPRO伏見下鳥羽店」徒歩約5分（約400ｍ）
公園「三栖公園」徒歩約6分（約420ｍ）
郵便局「京都西大手筋郵便局」徒歩約8分（約570ｍ）
スーパー「業務スーパー大手筋店」徒歩約8分（約600ｍ）
総合病院「社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院」徒歩約8分（約620ｍ）
商店街「大手筋商店街」徒歩約10分（約730ｍ）
ドラッグストア「ダックス伏見肥後町店」徒歩約11分（約860ｍ）
スーパー「バロー下鳥羽店」徒歩約12分（約900ｍ）
スーパー「イオン伏見プラザ店」徒歩約13分（約1000ｍ）
役所「伏見区総合庁舎」徒歩約14分（約1100ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！