京都市伏見区東柳町　新築一戸建て　全１区画

京都市伏見区東揖宿町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンションなどが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院などの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本物件の土地面積は53.79㎡（16.27坪）、建物面積は86.17㎡（26.06坪）です。
間取りは1階部分に4.5帖の洋室、2階部分に16.8帖のLDK、3階部分に6帖の洋室、7.3帖の洋室の2LDK+Sタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
京阪本線「中書島」駅まで徒歩約4分（約300ｍ）
近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）

学校区は、「京都市立伏見南浜小学校」まで徒歩約3分（約230ｍ）、「京都市立桃陵中学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）の距離です。

周辺環境は
中書島駅（京阪本線）徒歩約4分（約300ｍ）
京都市立伏見南浜小学校徒歩約3分（約230ｍ）
京都市立桃陵中学校徒歩約8分（約630ｍ）
イオン伏見プラザ店徒歩約7分（約550ｍ）
ファミリーマート伏見中書島店徒歩約3分（約190ｍ）
京都市立伏見南浜幼稚園徒歩約4分（約290ｍ）
京都京町郵便局徒歩約8分（約640ｍ）
三菱UFJ銀行伏見支店徒歩約8分（約580ｍ）
伏見公園徒歩約11分（約870ｍ）
イオンスタイル伏見桃山徒歩約9分（約680ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！