藤和ライブタウン伏見桃山　中古マンション

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石田紗也佳

【R8年4月リフォーム+即内覧可！】3駅3路線利用可能！
■大きな荷物や季節のものも収納できる納戸あり
■南向きにつき採光良好！自然と明るい空間になります
■小中学校が徒歩10分圏内！

◇特徴
・イオン伏見プラザ店徒歩約6分！毎日のお買い物もラクラク
・食洗機付きシステムキッチンあり
・収納豊富な間取りでお部屋を広くお使いいただけます

◇リフォーム内容
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ
・建具・クロス・床材・食洗機・クリーニング

◇立地
・京都市立伏見南小学校まで徒歩約6分
・京都市立桃陵中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区両替町３丁目京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪本線伏見桃山駅徒歩2分京阪本線伏見桃山駅の不動産一覧
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩4分近鉄京都線桃山御陵前駅の不動産一覧
京阪宇治線中書島駅徒歩12分京阪宇治線中書島駅の不動産一覧

学校区: 京都市立伏見南浜小学校伏見南浜小学校区の不動産一覧
京都市立桃陵中学校桃陵中学校区の不動産一覧

価格: 3,290万円

面積: 60.02㎡

間取り: 2SLDK

階数: 3階（8階建）

構造: RC

築年月: 1984年12月

バルコニー: 7.02㎡／南向き

管理費: 11,700円／月

修繕積立金: 10,730円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 無

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、室内物干機、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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伏見桃山駅(京阪本線)
徒歩2分（約140m）

京都市立伏見南浜小学校
徒歩6分（約480m）

京都市立桃陵中学校
徒歩8分（約590m）

イオン伏見プラザ店
徒歩6分（約440m）

セブンイレブン伏見新町4丁目店
徒歩2分（約110m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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