京都市伏見区横大路下三栖山殿　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都府京都市伏見区横大路下三栖殿山に所在する木造地上2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

京阪本線「中書島」駅まで徒歩約8分（約640m）です。
また、京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩約28分（約2200m）、近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩約21分（約1680m）です。

お子様の学校区は、「京都市立伏見南浜小学校」まで徒歩約12分（約950m）、「京都市立伏見桃山中学校」まで徒歩約16分（約1300m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスコ 横大路店」徒歩約8分（約650m）
コンビニ「ファミリーマート 伏見横大路店」徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「ウエルシア京都横大路店」徒歩約9分（約700m）
病院「武田病院グループ 宇治武田病院」徒歩約15分（約1200m）
公園「横大路運動公園」徒歩約12分（約950m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は41.03㎡（12.41坪）、建物面積は47.16㎡（14.26坪）です。
間取りは4Kの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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