京都市伏見区横大路下三栖山殿　中古一戸建て

京都市伏見区横大路下三栖山殿に所在する中古戸建てが販売開始致しました！
今回ご紹介するのは京都市伏見区横大路下三栖山殿の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は、準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「中書島」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
京阪電気鉄道宇治線「中書島」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「伏見桃山」駅まで徒歩約19分（約1470ｍ）

お子様の学校区は、「京都市立伏見南浜小学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）、「京都市立桃陵中学校」まで徒歩約17分（約1340ｍ）の距離です

周辺環境は
ローソン伏見中書島店 徒歩約7分（約500ｍ）
京都市立伏見南浜小学校 徒歩約12分（約930ｍ）
京都市立伏見南浜幼稚園 徒歩約13分（約1000ｍ）
京都西大手筋郵便局 徒歩約13分（約1000ｍ）
京都信用金庫伏見支店 徒歩約13分（約990ｍ）
業務スーパー大手筋店 徒歩約14分（約1100ｍ）
三栖公園 徒歩約15分（約1200ｍ）
イオン伏見プラザ店 徒歩約15分（約1160ｍ）
京都市立桃陵中学校 徒歩約17分（約1340ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は47.34㎡（14.32坪）、建物面積は50.35㎡（15.23坪）です
間取りは6帖の和室3室と4.5帖の洋室2室、Kの5Kの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！