ペルル伏見桃山　中古マンション

京都市伏見区に所在する「ペルル伏見桃山」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは1996年7月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は70.39㎡で間取りは２LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪宇治線「中書島」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
京阪本線「中書島」駅まで徒歩約6分（約470ｍ）
近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩約16分（約1210ｍ）

学校区は、
「京都市立伏見南浜小学校」まで徒歩約8分（約680ｍ）
「京都市立桃陵中学校」まで徒歩約14分（約1080ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「イオン伏見プラザ店」徒歩約9分（約700ｍ）
コンビニ「ローソン伏見表町店」徒歩約3分（約230ｍ）
幼稚園・保育園「京都市立伏見南浜幼稚園」徒歩約9分（約700ｍ）
郵便局「京都西大手筋郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）
銀行「京都信用金庫伏見支店」徒歩約8分（約640ｍ）
公園「三栖公園」徒歩約19分（約1460ｍ）
スーパー「業務スーパー大手筋店」徒歩約9分（約690ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事や
フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで
「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！