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ハイツ伏見桃山　中古マンション

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ハイツ伏見桃山　中古マンション

2,380万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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京阪電鉄本線「伏見桃山」駅徒歩8分になります。

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３DKの使い勝手のいい間取りですね

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スーパーやコンビニ、小中学校が徒歩１０分圏内にそろっています！

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共有スペースもキレイに整備されていますね

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防犯面も安心のオートロックマンションです

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,380万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区上油掛町
Google map
: 京阪本線伏見桃山駅徒歩6分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩7分
京阪宇治線中書島駅徒歩8分
: 1982年9月／3DK／1階（10階建）／59.48㎡

POINT

■京阪電鉄本線「伏見桃山」駅徒歩６分 ■広々とした専用庭付き／３沿線利用可能／スーパー徒歩２分 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

京都市伏見区上油掛町に所在する「ハイツ伏見桃山」の1室が販売開始致しました！

本物件は1982年9月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
専有面積は59.48㎡で、間取りは9帖のDK（ダイニングキッチン）と、4.6帖・5.9帖の洋室、6帖の和室がある3DKタイプの間取りとなっております。
また、テラスに面した**専用庭（33.64㎡）**も備えており、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場などにもご活用いただけます。

交通アクセスは、
京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩約6分（約450m）
近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩約8分（約630m）

学校区は、「京都市立伏見南浜小学校」まで徒歩約6分（約450m）、「京都市立桃陵中学校」まで徒歩約9分（約720m）の距離です。

周辺環境は
イオン「伏見プラザ店」徒歩約2分（約110m）
セブンイレブン「伏見新町4丁目店」徒歩約4分（約270m）
「伏見幼児園」徒歩約2分（約150m）
「京都西大手筋郵便局」徒歩約5分（約360m）
「京都銀行伏見支店」徒歩約3分（約230m）
「伏見公園」徒歩約9分（約680m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区上油掛町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪本線伏見桃山駅徒歩6分京阪本線伏見桃山駅の不動産一覧
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩7分近鉄京都線桃山御陵前駅の不動産一覧
京阪宇治線中書島駅徒歩8分京阪宇治線中書島駅の不動産一覧

学校区: 京都市立伏見南浜小学校伏見南浜小学校区の不動産一覧
京都市立桃陵中学校桃陵中学校区の不動産一覧

価格: 2,380万円

面積: 59.48㎡

間取り: 3DK

階数: 1階（10階建）

構造: SRC

築年月: 1982年9月

バルコニー: 7.28㎡／南向き

管理費: 7,490円／月

修繕積立金: 10,770円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、収納スペース、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、テラス、専用庭、フローリング

現況: 空家

引渡し: 2026年5月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月17日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

伏見桃山駅(京阪本線)
徒歩6分（約450m）

伏見南浜小学校
徒歩6分（約450m）

桃陵中学校
徒歩9分（約720m）

イオン伏見プラザ店
徒歩2分（約110m）

セブンイレブン伏見新町4丁目店
徒歩4分（約270m）

桃山御陵前駅(近鉄京都線)
徒歩8分（約630m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。