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京都市山科区の
不動産の購入と売却、
地域情報について

京都市山科区の不動産(マンション・一戸建て・土地)の購入と売却、
駅や学校区などの地域情報について掲載しています。

京都市山科区で不動産をお探しの方、売却をご検討中の方へ

京都市山科区は、京都市の東部にある自然豊かな盆地で、東側は滋賀県に接しています。1400年を超える歴史をもち、数多くの歴史的遺産があります。交通網も発達しているので、京都市内中心部や大阪方面への人気のベッドタウンとなっています。
フロンティア不動産販売では、京都市山科区の新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の物件情報に加え、駅・学校区・町名ごとの地域情報、購入相談・売却相談をまとめてご案内しています。

京都市山科区の写真①
京都市山科区の写真②
京都市山科区の写真③

京都市山科区の新着物件情報

物件写真 間取り図
新築一戸建てNEW
写真31枚
京都市山科区川田西浦町 新築一戸建て 1期 2号棟
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩22分
2026年5月築/4SLDK/2階建/建物102.68m²(約31.06坪)/土地135.25m²(約40.91坪)
2,999万円
物件写真 間取り図
新築一戸建てNEW
写真33枚
京都市山科区小山西御所町 新築一戸建て 1期 3号地
京都府京都市山科区
京阪京津線追分駅 徒歩14分
2026年7月築/3SLDK/2階建/建物89.84m²(約27.17坪)/土地99.26m²(約30.02坪)
2,798万円
物件写真 間取り図
新築一戸建てNEW
写真33枚
京都市山科区小山西御所町 新築一戸建て 1期 2号地
京都府京都市山科区
京阪京津線追分駅 徒歩14分
2026年7月築/3SLDK/2階建/建物86.32m²(約26.11坪)/土地85.01m²(約25.71坪)
2,998万円
物件写真 間取り図
新築一戸建てNEW
写真40枚
京都市山科区厨子奥苗代元町 新築一戸建て 1期 全1区画
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線御陵駅 徒歩12分
2026年6月築/3LDK/3階建/建物93.56m²(約28.30坪)/土地100.16m²(約30.29坪)
2,998万円
物件写真 間取り図
中古マンションNEWリフォーム済
写真19枚
山科音羽マンションA棟 中古マンション
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩4分
1973年1月築/2LDK/7階(10階建)/専有57.07m²(約17.26坪)
2,090万円
物件写真 間取り図
新築一戸建てNEW
写真40枚
京都市山科区大宅五反畑町 新築一戸建て 1期 1号地
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩13分
2026年6月築/3LDK/2階建/建物86.53m²(約26.17坪)/土地95.3m²(約28.82坪)
2,998万円
物件写真 間取り図
新築一戸建てNEW
写真31枚
京都市山科区御陵檀ノ後 新築一戸建て 1期 1号棟
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線御陵駅 徒歩6分
2026年7月築/3LDK/2階建/建物85.29m²(約25.80坪)/土地125.56m²(約37.98坪)
3,298万円
物件写真
中古マンションNEWリフォーム済
ファインフラッツ山科音羽 中古マンション
京都府京都市山科区
京阪京津線四宮駅 徒歩5分
2005年3月築/3LDK/5階(7階建)/専有62.76m²(約18.98坪)
3,780万円
物件写真 間取り図
中古一戸建てNEW200万円DOWN
写真1枚
京都市山科区北花山中道町 新築一戸建て
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線御陵駅 徒歩15分
2025年1月築/4LDK/3階建/建物127.33m²(約38.51坪)/土地90.43m²(約27.35坪)
3,598万円
物件写真 間取り図
中古マンションNEW120万円DOWN
写真7枚
ジオ山科椥辻サウス 中古マンション
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩8分
2020年10月築/2LDK/7階(11階建)/専有73.46m²(約22.22坪)
3,680万円
物件写真 間取り図
中古マンションNEW100万円DOWNリフォーム済
写真39枚
山科不二サンハイツ 中古マンション
京都府京都市山科区
京阪京津線四宮駅 徒歩8分
1976年2月築/2LDK/4階(7階建)/専有61.6m²(約18.63坪)
2,290万円
物件写真 間取り図
中古一戸建てNEWリフォーム済
写真5枚
京都市山科区小山姫子町 中古一戸建て
京都府京都市山科区
京阪京津線追分駅 徒歩18分
2004年11月築/4LDK/2階建/建物105.3m²(約31.85坪)/土地98.37m²(約29.75坪)
2,599万円
物件写真 間取り図
中古一戸建てNEW
写真19枚
京都市山科区大塚森町 中古一戸建て
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩10分
2003年4月築/4LDK/2階建/建物82.62m²(約24.99坪)/土地76.9m²(約23.26坪)
2,780万円
物件写真 間取り図
土地NEW
写真6枚
京都市山科区椥辻中在家町 建築条件付き土地
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩6分
土地60.1m²(約18.18坪)
1,130万円
物件写真 間取り図
新築一戸建てNEW
写真1枚
京都市山科区西野櫃川町 新築一戸建て
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩19分
2026年6月築/3LDK/2階建/建物82.8m²(約25.04坪)/土地72m²(約21.78坪)
3,080万円

京都市山科区の地域情報

京都市山科区は京都市の南東部に位置している地域です。山科盆地の北部と音羽山、醍醐山などの山地から成り、京都市の中でも自然に囲まれた地域になっています。また、東側は滋賀県の大津市と隣接しており、古くから琵琶湖沿岸の地域と京都を繋ぐ交通の要衝でした。そのため、平安時代以降日本で最も重要な関所と言われた三国之関の一つ、逢坂関(おうさかのせき)を中心に、東海道や中山道、奈良へ向かうための奈良街道、大津と大阪を繋ぐ伏見街道など幾多の街道が通り、その周辺には多くの宿場町が繁盛していました。明治時代以降は街道だけでなく、琵琶湖の水を京都へ供給する琵琶湖治水や、京都と大津を繋ぐ京阪京津線、国道1号線の開通など、京都のライフラインを担う地域に発展。また盆地と山間部、豊富な水源をを活かして、大きな紡績工場や、ゴルフ場といった京都郊外のレジャー施設が建設されるなど、郊外地域としての色を強く出した街に。現在は京都市と大阪市のベッドタウンとなっています。
京都市山科区の写真④

京都市山科区で販売中の
不動産一覧はこちら

京都市山科区の販売中の不動産情報が見られます。価格・詳細条件等で検索もできるので、ぜひご活用ください。

フロンティアで
京都市山科区の住まいを
購入されたお客様の声

K.K
購入
2025.12.10 K.K様/京都市山科区/中古マンション
ペットと一緒に住むため
要望を聞いていただき、希望の物件を探していただき感謝しています。 説明も丁寧で分かりやすかったです。
A.F
購入
2025.11.26 A.F様/京都市山科区/中古マンション
母の家探し
安藤さんの物件が出たとの電話ですぐ日程調整し、即購入となりました。 マメな対応ありがとうございます。
F.U
購入
2025.10.17 F.U様/京都市山科区/新築戸建
住んでいる家がボロボロになってきたため
話もスムーズに進み 話しやすく あれよあれよと決まりました。 ありがとうございました。
L.R
購入
2025.09.25 L.R様/京都市山科区/中古戸建
ペットのために
安藤さんがとても真面目で責任感を持って物件探しを手伝って下さり丁寧に対応してくださいました。 おかげさまでとても満足のいく物件が見つかり本当に感謝しています。
I.K
購入
2025.03.16 I.K様/京都市山科区/中古戸建
今の家が手狭なため
明るい方で説明もわかりやすく、質問もしやすかったです。
Y.T
購入
2024.11.10 Y.T様/京都市山科区/中古マンション
今後の生活のため
経済面や期間が決められているなか迅速に対応していただきとても助かりました。 御担当頂きましてありがとうございました。 暗い顔をしている私たちの不安を丁寧なご説明、ご提案で取り除き 迅速に私たちでも先に進めるプランをお持ちいただいて二人で明るい顔で帰ったのが とても印象深く残っています。
K.K
購入
2024.11.10 K.K様/京都市山科区/中古戸建
親との同居
初めての住宅購入で分からないことが多くあり、 また他社の担当の対応で嫌な思いをしたこともあり、 最初はとても警戒していたのですが、坂東さんの人柄や真摯な姿勢、またいつでもすぐに反応 してくださる優しさなどに触れ、信頼してお任せすることができました。 本当にありがとうございます。 初めての住宅購入の担当者が坂東さんで私たちはとても助かりました。 今後でも一組でも多くの皆様にその笑顔とガッツで 幸せを与えてあげてください
Y.Y
購入
2024.10.05 Y.Y様/京都市山科区/中古マンション
投資用
迅速で丁寧なご対応で説明もとても分かりやすかったです。 安心して、購入手続きをすることができました。
京都市山科区の不動産のこと、
何なりとお問い合わせください!

京都市山科区の不動産の売却

京都市山科区で不動産を売却するなら、
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01
関西エリア密着の
圧倒的な集客力と
確かな実績
02
売却専門チームによる
早期・適正価格での売却
03
多方面からの
充実したサポート体制
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京都市山科区の駅周辺の
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京都市営地下鉄東西線
JR琵琶湖線

京都市山科区の学校区別
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京都市山科区の町名別
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京都エリア
フロンティアホーム
京都店
京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
取り扱いエリア:京都市南区、伏見区、宇治市
フロンティアホーム京都本店は京都の伏見区の第二京阪道路沿いにございます。お隣にはファミリーマート横大路下三栖店がございます。 営業エリアは伏見区・宇治市・南区を中心に、城陽市、京田辺市、八幡市、京都市内と幅広いエリアの情報提供をさせていただ…
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フロンティアグループは、センチュリー21全国930加盟店(2026年6月末現在)の中で年間実績No.1!
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京都市山科区の不動産を取り扱う京都店のGoogle口コミ

総合評価 3.8 (64件)
TING REN ★
5 か月前

物件購入で利用しましたが、専門性と対応に疑問を感じました。 事前に依頼していた設備確認が行われておらず、当日も十分な説明がないまま契約手続きが進められました。 また、不要と伝えていたサービスの勧誘が繰り返され、顧客の意向が十分に反映されていないと感じました。 さらに、契約手続きが郵便局窓口前で行われるなど、取引環境として適切とは言い難い状況でした。 現在、本件については会社および本部へ正式に申し入れを行っています。 今後の対応改善を強く望みます。

みおるな ★
7 か月前

ネットで内覧予約したところ、こちらの営業さんが来られました。 内覧後移動する時に何度も片手に携帯で電話しながらの運転、その後何十分も車内で待たされ 忙しいならそれも仕方ないのか…?と思ってローンや申し込みの紙を出しましたが その後木曜日に来店を指定してきておいて、前日まで休みを取っているだかで連絡なし。時間について尋ねるも既読もつかず。 しまいにはリスケしてくださいと当日連絡。 仮審査の結果もさすがにもう出てるかと思うのですが、どうなのかすら進捗の連絡もなし。 もう違う不動産屋さんにお願いしました。

みー ★★★★★
6 か月前

森下さん 初めてお会いした時はお若い方だなという印象でした。 お話しするうちに経験豊富さや話の進め方にさすが店長さんだなと感じました。 同年代かなと思いましたがまさかの年下でした。笑 とても頼りにしております。 ありがとうございました。 良いご縁に恵まれたと思います。

ふーき ★★★★★
2 か月前

森下さん 何も知識がない中で、丁寧に説明や対応をして頂き、素敵な物件に出会うことができました。 ありがとうございました。

慎也 ★★★★
3 か月前

初回から丁寧な接客、ご提案をして頂き非常に印象がよかったです。 他の社員さんも感じの良い人が多く信頼できました!

HPに掲載していない
来店限定物件があります!
売主様の要望でサイトに掲載できない物件が多数ございます。
来店して、希望条件を教えていただければ、ご希望にあった物件をご紹介させていただきます。
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