新築一戸建て
新価格公示日：2026.06.06
旧価格公示日：2026.05.18
京都市山科区川田西浦町 新築一戸建て １期 ２号棟
3,399万円
（毎月返済 約）
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京都府京都市山科区川田西浦町
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京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩22分
京阪京津線御陵駅 徒歩26分
京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩25分 
- 2026年5月／4SLDK／2階建／建物102.68㎡（約31.06坪）／土地135.25㎡（約40.91坪）
POINT
【並列駐車２台可】SICとWICがあり、収納充実！
■スーパー／薬局／コンビニ／公園まで徒歩10分圏内！
■閑静な住宅街で住みやすい環境ですね
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物件概要
- 所在地
- 京都府京都市山科区川田西浦町京都市山科区の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
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- 価格
- 3,399万円
- 面積
- 土地／135.25㎡（約40.91坪）、建物／102.68㎡（約31.06坪）
- 間取り
- 4SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年5月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第 KS125-0420-55083号
- 駐車場
- カーポート 2台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年7月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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■スーパー／薬局／コンビニ／公園まで徒歩10分圏内！
■閑静な住宅街で住みやすい環境ですね
◇特徴
・玄関にはシューズBOXとSICもありますので、スッキリとご利用いただけます
・約20.2帖のリビングは家族団らんの時間をお過ごしいただけるスペースになっております。
・２階の洋室は勾配天井になっており、広く感じさせる工夫が詰まっています
◇立地
・百々小学校まで徒歩約10分
・山科中学校まで徒歩約17分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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