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中古マンション
NEW リフォーム済

山科音羽マンションA棟 中古マンション

2,090万円 (毎月返済 約)
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落ち着いた色合いのタイルが整然と並ぶ上品な外観デザインですね!青空の下で堂々とした存在感を放つ端正な佇まいが、住まう方の誇らしい日常をやさしく演出します
全居室に収納があり、LDKと各居室が独立した使いやすい2LDKの間取りです。
洗練されたデザインのエントランスまわりが上質な雰囲気を醸し出していますね!手入れの行き届いた植栽と明るい光が差し込むアプローチが、毎日の暮らしに誇りを感じさせます
広々とした空間に柔らかな照明が心地よく広がる落ち着いたロビーですね!整然と並ぶメールボックスまわりまで清潔感が行き届き、安心感に包まれる穏やかな時間を過ごせます
清潔感のある明るい色調で統一された使い勝手の良い共用エレベーターホール!無駄のないすっきりとした空間デザインが、毎日のスムーズな移動と心地よい時間をサポートします
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
落ち着いた色合いのタイルが整然と並ぶ上品な外観デザインですね!青空の下で堂々とした存在感を放つ端正な佇まいが、住まう方の誇らしい日常をやさしく演出します
全居室に収納があり、LDKと各居室が独立した使いやすい2LDKの間取りです。
洗練されたデザインのエントランスまわりが上質な雰囲気を醸し出していますね!手入れの行き届いた植栽と明るい光が差し込むアプローチが、毎日の暮らしに誇りを感じさせます
広々とした空間に柔らかな照明が心地よく広がる落ち着いたロビーですね!整然と並ぶメールボックスまわりまで清潔感が行き届き、安心感に包まれる穏やかな時間を過ごせます
清潔感のある明るい色調で統一された使い勝手の良い共用エレベーターホール!無駄のないすっきりとした空間デザインが、毎日のスムーズな移動と心地よい時間をサポートします
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
落ち着いた色合いのタイルが整然と並ぶ上品な外観デザインですね!青空の下で堂々とした存在感を放つ端正な佇まいが、住まう方の誇らしい日常をやさしく演出します
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落ち着いた色合いのタイルが整然と並ぶ上品な外観デザインですね!青空の下で堂々とした存在感を放つ端正な佇まいが、住まう方の誇らしい日常をやさしく演出します

全居室に収納があり、LDKと各居室が独立した使いやすい2LDKの間取りです。
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全居室に収納があり、LDKと各居室が独立した使いやすい2LDKの間取りです。

洗練されたデザインのエントランスまわりが上質な雰囲気を醸し出していますね!手入れの行き届いた植栽と明るい光が差し込むアプローチが、毎日の暮らしに誇りを感じさせます
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洗練されたデザインのエントランスまわりが上質な雰囲気を醸し出していますね!手入れの行き届いた植栽と明るい光が差し込むアプローチが、毎日の暮らしに誇りを感じさせます

広々とした空間に柔らかな照明が心地よく広がる落ち着いたロビーですね!整然と並ぶメールボックスまわりまで清潔感が行き届き、安心感に包まれる穏やかな時間を過ごせます
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広々とした空間に柔らかな照明が心地よく広がる落ち着いたロビーですね!整然と並ぶメールボックスまわりまで清潔感が行き届き、安心感に包まれる穏やかな時間を過ごせます

清潔感のある明るい色調で統一された使い勝手の良い共用エレベーターホール!無駄のないすっきりとした空間デザインが、毎日のスムーズな移動と心地よい時間をサポートします
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清潔感のある明るい色調で統一された使い勝手の良い共用エレベーターホール!無駄のないすっきりとした空間デザインが、毎日のスムーズな移動と心地よい時間をサポートします

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう

気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください

住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます

住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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2,090万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
京都府京都市山科区音羽野田町
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交通
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩4分
JR琵琶湖線山科駅 徒歩14分
京阪京津線京阪山科駅 徒歩14分
詳細
1973年1月/2LDK/7階(10階建)/57.07㎡(約17.26坪)
POINT
【R8年11月リフォーム+即予約可!】 ■13.9帖の広々としたLDKと2つの洋室を備えた2LDK ■全居室収納やウォークインクローゼットなど収納充実 ■3沿線がご利用頂ける便利な立地!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

原口 大輔
原口 大輔
京都・滋賀エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験15年
主な担当エリア:京都市および周辺地域
統括する京都店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 京都地区 第1位
京都市山科区音羽野田町に所在する「山科音羽マンションA棟」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

本マンションは1973年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。
専有面積は57.07㎡で間取りは13.9帖のLDK、6.6帖の洋室、5.8帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京都市地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約4分(約250m)
JR東海道本線「山科」駅まで徒歩約14分(約1100m)
京阪京津線「京阪山科」駅まで徒歩約14分(約1100m)

学校区は、「京都市立山階小学校」まで徒歩約7分(約485m)、「京都市立安祥寺中学校」まで徒歩約10分(約699m)の距離です。

周辺環境は
西友山科店まで徒歩約2分(約110m)
セブンイレブン山科東野駅東店まで徒歩約4分(約250m)
西念寺こども園まで徒歩約4分(約310m)
京都山科西野郵便局まで徒歩約7分(約490m)
ゆうちょ銀行大阪支店西友山科店内出張所まで徒歩約1分(約40m)
山科中央公園まで徒歩約11分(約830m)
フレスコ山科店まで徒歩約4分(約310m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
京都府京都市山科区音羽野田町京都市山科区の物件一覧→
交通
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩4分京都市営地下鉄東西線東野駅の物件一覧→
JR琵琶湖線山科駅 徒歩14分JR琵琶湖線山科駅の物件一覧→
京阪京津線京阪山科駅 徒歩14分京阪京津線京阪山科駅の物件一覧→
学校区
京都市立山階小学校京都市立山階小学校区の物件一覧→
京都市立安祥寺中学校
価格
2,090万円
面積
57.07㎡(約17.26坪)
間取り
2LDK
階数
7階(10階建)
構造
RC
築年月
1973年1月
バルコニー
5.97㎡/南西向き
管理費
7,560円/月
修繕積立金
10,450円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第2種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、フローリング張替
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月25日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

東野駅(京都地下鉄 東西線)
東野駅(京都地下鉄 東西線)
徒歩4分(約250m)
京都市立山階小学校
京都市立山階小学校
徒歩7分(約530m)
京都市立安祥寺中学校
京都市立安祥寺中学校
徒歩10分(約760m)
西友山科店
西友山科店
徒歩2分(約110m)
セブンイレブン山科東野駅東店
セブンイレブン山科東野駅東店
徒歩4分(約250m)
フレスコ山科店
フレスコ山科店
徒歩4分(約310m)
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ローンシミュレーション

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毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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京都エリア
フロンティアホーム
京都店
京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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京都店
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