新築一戸建て
京都市山科区御陵檀ノ後 新築一戸建て １期 １号棟
3,798万円
（毎月返済 約）
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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！完成が楽しみですね！
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2面採光×開放感ある18帖広々LDK！
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全２区画、公開中分譲中！１号棟！
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最寄り駅まで徒歩約6分！通勤・通学に便利です。
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駐車1台可能なカースペース完備。お車での移動もスムーズです
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京都府京都市山科区御陵檀ノ後
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京都市営地下鉄東西線御陵駅 徒歩6分
ＪＲ湖西線山科駅 徒歩25分
京阪京津線京阪山科駅 徒歩24分 
- 2026年7月予定／3LDK／2階建／建物85.29㎡（約25.80坪）／土地125.56㎡（約37.98坪）
POINT
【ZEH水準省エネ住宅+即予約可】3LDK
■地下鉄東西線「御陵駅」まで徒歩6分の好アクセス環境
■光と風の特等席！2面採光×開放感ある18帖広々LDK
■お部屋を広く使える！WIC2箇所あり
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物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
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- 価格
- 3,798万円
- 面積
- 土地／125.56㎡（約37.98坪）、建物／85.29㎡（約25.80坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年7月予定
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／80%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側 接面9.9m 幅員4.3m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- 私道1.62㎡（1.00/3.00）
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第R07確認建築IPEC00708号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年7月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年6月14日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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■地下鉄東西線「御陵駅」まで徒歩6分の好アクセス環境
■光と風の特等席！2面採光×開放感ある18帖広々LDK
■お部屋を広く使える！WIC2箇所あり
◇特徴
・陵ヶ丘小学校まで徒歩11分で、お子さまの通学に安心な距離です。
・マイカーOK！1台分の駐車スペースがございます。
・業務スーパー御陵店まで徒歩6分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。
◇立地
・陵ヶ丘小学校まで徒歩約11分
・花山中学校まで徒歩約21分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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